Tentative d'agence sans mandat de location
Résolu
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7 réponses
1 - elle n'a pas le droit de l'encaisser , mais elle va surement le faire donc fais opposition au plus tot sur ce cheque pour qu'il ne passe pas.
2- Si personne ne porte plainte, elle ne risque rien
3- Elle peut harceler ton proprio mais bon il peut tout autant les ignorer.
2- Si personne ne porte plainte, elle ne risque rien
3- Elle peut harceler ton proprio mais bon il peut tout autant les ignorer.
Petite info encore en vrac :
Juste après avoir reçu ma lettre, le site de cette agence immobilière est passé de 57 petites annonces de location à 26 (!!!!????)
Soit les affaires marchent bien car ils ont réussi à louer 31 biens en 4 heures... Soit ils sont coutumiers du fait..
Voili, voilà, je pense que je vais clôturer ce cas en "résolu" ; je ne vais pas citer le nom de l'agence ici, mais si quelqu'un habite sur Nice et à peur d'avoir affaire à cette agence indélicate (enfin, si elle existera encore), il peut me contacter ici : fraggeur2000@yahoo.fr
Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année ;-) Et puis je suis content d'avoir trouvé ce forum, j'apprends plein de trucs...
Juste après avoir reçu ma lettre, le site de cette agence immobilière est passé de 57 petites annonces de location à 26 (!!!!????)
Soit les affaires marchent bien car ils ont réussi à louer 31 biens en 4 heures... Soit ils sont coutumiers du fait..
Voili, voilà, je pense que je vais clôturer ce cas en "résolu" ; je ne vais pas citer le nom de l'agence ici, mais si quelqu'un habite sur Nice et à peur d'avoir affaire à cette agence indélicate (enfin, si elle existera encore), il peut me contacter ici : fraggeur2000@yahoo.fr
Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année ;-) Et puis je suis content d'avoir trouvé ce forum, j'apprends plein de trucs...
Salut Esco93 ;-)
Merci pour ta réponse, j'ai bien pensé à faire opposition au chèque, mais c'est valable uniquement en cas de perte ou de vol... Et je préfère ne pas me mettre hors la loi...
Petite précision, j'ai établi un chèque qu'ils ne peuvent encaisser car ils m'ont donné un mauvais ordre et m'ont demandé de passer à l'agence pour en refaire un... Mais je me doute qu'il peuvent tout de même le mettre à l'encaissement...
Autre point, la DGCCRF jointe à ce sujet m'a vivement encouragé à leur faire un écrit car leur méthodes sont plus que malhonnêtes à leurs yeux et vont diligenter une enquête... Je trouve tout de même dommage que des agissements pareils jettent le discrédit sur une profession pour laquelle, j'en suis persuadé, est composée en grande majorité de gens honnêtes...
Merci pour ta réponse, j'ai bien pensé à faire opposition au chèque, mais c'est valable uniquement en cas de perte ou de vol... Et je préfère ne pas me mettre hors la loi...
Petite précision, j'ai établi un chèque qu'ils ne peuvent encaisser car ils m'ont donné un mauvais ordre et m'ont demandé de passer à l'agence pour en refaire un... Mais je me doute qu'il peuvent tout de même le mettre à l'encaissement...
Autre point, la DGCCRF jointe à ce sujet m'a vivement encouragé à leur faire un écrit car leur méthodes sont plus que malhonnêtes à leurs yeux et vont diligenter une enquête... Je trouve tout de même dommage que des agissements pareils jettent le discrédit sur une profession pour laquelle, j'en suis persuadé, est composée en grande majorité de gens honnêtes...
Bonjour
Un bail signé avec le proprio est gratuit
Portez plainte puis faites opposition au chèque
la banque vous exigera le dépôt de plainte
Un bail signé avec le proprio est gratuit
Portez plainte puis faites opposition au chèque
la banque vous exigera le dépôt de plainte
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Salut Marmenard ;-)
Oui, en effet, dans le détail des calculs cités par l'agence oralement, voici ce qu'ils me décrivent :
1 mois de loyer hors charge : 920 € + frais de rédaction de bail + état des lieux + TVA pour un total de 1360 €
Sachant que le propriétaire est venu lui-même avec le bail (il est membre de l'UNPI et est gérant d'une SCI) ; donc l'agence n'a rien fourni. De plus il me semble que l'état des lieux peut être facturé uniquement s'il à été établi en présence d'un huissier.
En fait, l'agence s'est contentée de faire des photocopies de mes pièces justificatives et de se déplacer à l'appartement où elle attendait que l'ami du propriétaire lui ouvre la porte...
Oui, en effet, dans le détail des calculs cités par l'agence oralement, voici ce qu'ils me décrivent :
1 mois de loyer hors charge : 920 € + frais de rédaction de bail + état des lieux + TVA pour un total de 1360 €
Sachant que le propriétaire est venu lui-même avec le bail (il est membre de l'UNPI et est gérant d'une SCI) ; donc l'agence n'a rien fourni. De plus il me semble que l'état des lieux peut être facturé uniquement s'il à été établi en présence d'un huissier.
En fait, l'agence s'est contentée de faire des photocopies de mes pièces justificatives et de se déplacer à l'appartement où elle attendait que l'ami du propriétaire lui ouvre la porte...
C'est aussi ce que je me disais Esco93...
Ceci dit... je ne veux pas passer pour un mauvais payeur, j'estime que je leur dois un petit quelque chose car ils ont fourni une prestation, mais je ne veux pas être le dindon de la farce, surtout quand je lis sur le fameux mandat antidaté : "Le propriétaire est exonéré des frais et seront reportés en intégralité sur le locataire"
Je remercierai jamais assez mon propriétaire d'avoir eu la présence d'esprit de ne pas signer
Ils ont du recevoir mon recommandé ce matin... Je m'attends à des menaces et des pressions ^^ ... Je vous en dirais plus tout à l'heure
Merci à tous de m'avoir lu
Ceci dit... je ne veux pas passer pour un mauvais payeur, j'estime que je leur dois un petit quelque chose car ils ont fourni une prestation, mais je ne veux pas être le dindon de la farce, surtout quand je lis sur le fameux mandat antidaté : "Le propriétaire est exonéré des frais et seront reportés en intégralité sur le locataire"
Je remercierai jamais assez mon propriétaire d'avoir eu la présence d'esprit de ne pas signer
Ils ont du recevoir mon recommandé ce matin... Je m'attends à des menaces et des pressions ^^ ... Je vous en dirais plus tout à l'heure
Merci à tous de m'avoir lu
C'est celle du propriétaire, il avait lui-même rempli le bail et l'agence s'est contenté de me tendre le stylo pour le signer...
Il n'y a rien de signé entre l'agence et moi, ainsi qu'entre le propriétaire et l'agence... La seule preuve que je suis passé par eux, c'est une photocopie de mon dossier et les coups de téléphone..
Il n'y a rien de signé entre l'agence et moi, ainsi qu'entre le propriétaire et l'agence... La seule preuve que je suis passé par eux, c'est une photocopie de mon dossier et les coups de téléphone..
Voici les dernières nouvelles :
L'agence à reçu mon courrier recommandé et à immédiatement appelé... Ne voulant pas avoir de contact avec eux (et pour prendre la température), j'ai attendu qu'il me laisse un message... C'est le directeur en personne qui me demande de passer à l'agence afin de me rendre mon chèque.. Il ne comprend pas ce qui c'est passé et il a besoin d'échanger avec moi afin de faire un courrier à son agent immobilier car c'est elle (oui, c'était une femme) qui a agit dans son dos... Bla bla bla...
Sauf que : il était forcément au courant de ce qu'avait fait son agent immobilier car c'est lui qui a appelé mon propriétaire pour lui demander de signer ce fameux mandat... Il m'a presque attendri...
Mais J'ai également appelé mon propriétaire et je n'ai pas du tout apprécié ce qu'il lui a dis.. Il l'a menacé de le trainer devant les tribunaux, de lui envoyer un huissier et même de lui envoyer 2 copains à lui costaud afin de lui faire signer son papier... Mon propriétaire ne s'est pas laissé impressionner...
Je vais laisser mariner le directeur de l'agence 48h.. D'un coté j'ai pas trop envie de me venger car d'après mes sources, ils ont déjà eu un redressement il y a 3 mois et une nouvelle sanction risquerait de lui faire fermer boutique.. Or il y a des employés qui n'ont rien demandé et qui ne sont pas responsables des frasques de leur patron...
D'un autre coté, mon propriétaire étant quelqu'un d'honnête, j'ai un peu de mal à avaler les menaces dont il a été l'objet...
Et vous ? que feriez vous ? vous porteriez cette affaire devant la DGCCRF ?
Merci par avance de vos réponses....
L'agence à reçu mon courrier recommandé et à immédiatement appelé... Ne voulant pas avoir de contact avec eux (et pour prendre la température), j'ai attendu qu'il me laisse un message... C'est le directeur en personne qui me demande de passer à l'agence afin de me rendre mon chèque.. Il ne comprend pas ce qui c'est passé et il a besoin d'échanger avec moi afin de faire un courrier à son agent immobilier car c'est elle (oui, c'était une femme) qui a agit dans son dos... Bla bla bla...
Sauf que : il était forcément au courant de ce qu'avait fait son agent immobilier car c'est lui qui a appelé mon propriétaire pour lui demander de signer ce fameux mandat... Il m'a presque attendri...
Mais J'ai également appelé mon propriétaire et je n'ai pas du tout apprécié ce qu'il lui a dis.. Il l'a menacé de le trainer devant les tribunaux, de lui envoyer un huissier et même de lui envoyer 2 copains à lui costaud afin de lui faire signer son papier... Mon propriétaire ne s'est pas laissé impressionner...
Je vais laisser mariner le directeur de l'agence 48h.. D'un coté j'ai pas trop envie de me venger car d'après mes sources, ils ont déjà eu un redressement il y a 3 mois et une nouvelle sanction risquerait de lui faire fermer boutique.. Or il y a des employés qui n'ont rien demandé et qui ne sont pas responsables des frasques de leur patron...
D'un autre coté, mon propriétaire étant quelqu'un d'honnête, j'ai un peu de mal à avaler les menaces dont il a été l'objet...
Et vous ? que feriez vous ? vous porteriez cette affaire devant la DGCCRF ?
Merci par avance de vos réponses....
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