Droit de passage

Bonjour,


Je souhaite acheter un terrain à un propriétaire mais se terrain est enclavé. Il me dit qu' il vas me donner un droit de servitude pour accéder à la parcelle. Comment cela va t ' il ce faire qu' elles sont les termes notarié? Y a t' il une duréé limitée dans le temps pour profiter d' une servitude car le propriétaire ne sera pas eternel. Les evacuations d' eaux vont égalements passer sous cette servitude, faut il le mentionner à l' acte notarié??


Je vous remerci de votre réponse!

Bonne soirée