Nouveau pret à taux zéro et pret immo décembr

atnaj Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 2 décembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2010 - 2 déc. 2010 à 22:23
 laila - 15 déc. 2010 à 15:26
Bonjour,
donc nous avons signé une promesse de vente le 19 novembre 2010 pour une maison.
ceci est notre premier achat immo avec 3 enfants.
notre taux d'endettement est à 31%, donc ça passe.
le courtier nous appelle aujourd'hui et nous informe que le nouveau ptz+ nous fait passer de 19.000 eur en déc 2010 à 42.800 eur en janvier 2011 grace au classement energétique de la maison.
le problème est que les banques ne veulent pas monter de dossier avec le nouveau ptz+ puisque le projet de finance 2011 n'a pas été voté.
par contre un financement maintenant passe car, c'est évident, la banque récupérera plus d'intérets...
sachant que la date maxi pour apporter un financement sera pour nous le 3/01/11, le courtier a negocié une rallonge de de date avec le notaire. les proprio ont accepté. ce qui portera la date vers le 15/01/11

donc quand à votre avis les banques vont elles se décider à monter des financements avec le nouveau ptz+/ nous ne voudrions pas rater cet achat surtout que d'autres acheteurs derrière nous attendent de voir si la vente s'est faite.
merci pour vos conseils.
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3 réponses

Bonjour,

Tout dépend de la date de publication au journal officiel..... Si il passe avant le 15 ils seront obligés de vous faire un dossier PTZ+ puisque le PTZ sera HS à cette date.

Cdt Stéphane ROBERT

https://www.mon-projet-immo.net/
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Bonjour,
non la banque ne va pas récuperer plus d'intérêts, c'est faux ! dans tous les cas, si c'est pas le client qui paie ces interêts, c'est l'état qui les payera...

pourquoi les banques peuvent pas faire de PTZ + ? simplement parce qu'elle ne sont pas dotées des logiciels pour le moment, du fait que la loi n'est pas encore passée ni voté ! les premières transches sont défavorisées par rapport à l'ancienne version du NPTZ ! les logiciels qui existe pour le moment vont être retouché, donc attention aux banquiers et courtiers qui pensent avoir le bon logiciel ! La preuve en est que : sur impot gouv.fr, l'état vient d'arreter son simulateur de PTZ +.
Bonne reception.
Banquier d'un monde qui change !
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bonjour
je suis dans le meme cas que vous
avez vous signer l'offre de credit edité est la signature avec le notaire est pour quand?? Car qu'a partir du 01/01/2011 la nouvellle reglementation du pret a taux zero est en rigeur.
c'est a dire que la banque sera obliger de refaire le dossier pour l'offre de credit car car se ne sera plus la meme reglementation.
donc si vous signer apres le 01/01/2011 la nouvelle réglementation s'applique.
Ce qui est important c'est si vous avais signer ou non l'orfre de crédit reéditer
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