diagnostiques nrj, nouvelles lois ??

Question

Bonsoir, 

merci d'avance à toutes les personnes qui pourront m'informer :)
voilà, j'ai mi ma maison en vente dans des agences immobilières.
les vendeurs viennent de me contacter pour me dire d' effectuer les bilans obligatoires avant le 31 décembre sans quoi ils ne pourront plus afficher mon bien dans leurs vitrines.
De plus, selon les résultats de ces bilans, ils me disent qu'ils pourront baissé le prix de mon biens jusqu'à 20% .
Ce serait un arrêté ministériel, mais je ne trouve rien à ce sujet sur le net..
Quelques uns d'entre vous pourraient ils m'éclairer ?

merci beaucoup !

kasom · Answer

Bonjour

Seul le DPE est obligatoire à compter du 01/01/2011 pour la mise en vente

De plus, selon les résultats de ces bilans, ils me disent qu'ils pourront baissé le prix de mon biens jusqu'à 20% 

ça c'est un gros bobard, ce qui est sûr, c'est que si votre maison est mal isolée, l'acheteur pourra négocier
l'agence ne peut baisser le prix de vente sans votre accord , préparez vous à en changer ...

domdo76 · Answer

bonjour

comme dit Kasom : changer d'agence

mais Kasom, il n'y a pas que le DPE obligatoire pour une vente, sont obligatoires :

-DPE
-Plomb
-Gaz
-Amiante
-Electricité
-Termites et insectes xylophages (selon la région)
-Conformité Tout à l'Egout 
-ERNT

le tout devant etre annexé au compromis de vente

Bisounours, le vendeur c'est vous pas les agences immobilières

bisounours 89 · Answer

bonjour,
je vous remercie beaucoup pour vos réponses, je me sens un peu plus rassurée.
je vais donc faire les diags
ce que je crains, c'est celui sur l'éléctricité, les normes changent tout le temps ! 
mais si je reste maître de la négociation, tout va bien !

encore merci à vous !
très bonne journée à tous !

Diagnostiques nrj, nouvelles lois ??

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