Déclaration préalable

Bonjour,
propriétaire d'un terrain de 4000m2 situé sur une zone constructible (Aub), je souhaite effectuer 2 lots de 2000m2 pour le vendre. Pour cela j'ai fait appel à mon géomètre qui a fait le nécessaire. Au bout du délai d'un mois, la déclaration a été refusée pour insuffisance de réseau électrique. Il se trouve qu'un des acquéreurs travaille à ERDF et était surpris de ce refus car il avait travaillé sur un renforcement dernièrement. Donc il est allé voir la personne du syndicat qui a instruit le dossier. Ce dernier lui a répondu qu'il n'avait pas tenu compte dans son instruction de ce dernier renforcement et qu'il fallait juste que l'on refasse la déclaration préalable. Il nous demandait cependant de ne mentionner dans la rubrique 3-terrain concernant le descriptif de l'unité foncière que les parcelles concernées par la division. En effet, mon géomètre a mentionné l'ensemble des parcelles m'appartenant sur l'ensemble de l'unité foncière et la surface totale soit 44595m2. Pour lui et selon la loi "le terrain est constitué de l'ensemble des parcelles cadastrales d'un seul tenant appartenant à un même propriétaire." Il faut savoir que ces parcelles ne sont pas toutes en zone Aub. Mon géomètre refuse de changer quoique ce soit, les autre documents demandés sont explicites, c'est à dire qu'ils localisent parfaitement la parcelle concernée directement par la division. Je ne sais pas quoi faire. Est ce que mon géomètre a raison? Qu'est-ce qu'il risque et qu'est-ce que nous risquons si nous effectuons ce qui est demandé par le syndicat d'électricité?