Reparations locatives
Bonjour,
Je loue une maison de village et j'ai actuellement un différent avec mon locataire.En effet lors de la signature du bail , dans l'état des lieux, il était bien noté la présence d'une cabine de douche.A ce jour , c'est à dire 12 ans après , celle-ci est arrivée en fin de vie et le locataire me demande de lui remplacer à mes frais.Est ce que cela fait partie ou non des réparations locatives , donc à sa charge, ou bien est ce bien à moi le propriétaire, de supporter ces réparations .
Je loue une maison de village et j'ai actuellement un différent avec mon locataire.En effet lors de la signature du bail , dans l'état des lieux, il était bien noté la présence d'une cabine de douche.A ce jour , c'est à dire 12 ans après , celle-ci est arrivée en fin de vie et le locataire me demande de lui remplacer à mes frais.Est ce que cela fait partie ou non des réparations locatives , donc à sa charge, ou bien est ce bien à moi le propriétaire, de supporter ces réparations .
2 réponses
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12 ans... ce ne doit pas être un défaut d'entretien, mais simplement de l'usure...
j'aurais tendance, en tant que propriétaire, à effectuer le changement, à mes frais.
à voir cependant si le locataire n'a pas forcé l'usure... -
ContributeurBonjour,
Je confirme ce qui a été dit plus haut : le changement de la cabine est à la charge du bailleur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...