Prix terrain cotes d'armor
thermopyle
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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain dans un village au fond des cotes d'armor. Celui-ci vient de passer en zone constructible, et n'est pas encore viabilisé. La mairie m'en offre 1,60 € le m2 pour faire un lotissement. Parallèlement je vois des annonces de personnes privées à un prix 10 fois supérieur. Peut il sur un même commune y avoir de telles différences.
Merci pour vos réponses. Cdlt.
Je suis propriétaire d'un terrain dans un village au fond des cotes d'armor. Celui-ci vient de passer en zone constructible, et n'est pas encore viabilisé. La mairie m'en offre 1,60 € le m2 pour faire un lotissement. Parallèlement je vois des annonces de personnes privées à un prix 10 fois supérieur. Peut il sur un même commune y avoir de telles différences.
Merci pour vos réponses. Cdlt.
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5 réponses
Bonjour,
1 EURO 60 le mètre carré, pour un terrain constructible, c'est tout ce que vous propose le Maire ?
Vous n'êtes pas obligé de vendre à ce prix et vous pouvez ne pas vendre non plus !
Aurait-il l'intention de revendre le(s) terrain(s) dont il ferait l'acquisition, par la suite pour le projet de ce lotissement ?
Cordialement.
1 EURO 60 le mètre carré, pour un terrain constructible, c'est tout ce que vous propose le Maire ?
Vous n'êtes pas obligé de vendre à ce prix et vous pouvez ne pas vendre non plus !
Aurait-il l'intention de revendre le(s) terrain(s) dont il ferait l'acquisition, par la suite pour le projet de ce lotissement ?
Cordialement.
Bonjour
Peut il sur un même commune y avoir de telles différences.
Oui bien sûr, car sur des terrains constructibles de même surface dans une même ville les possibilités de construction peuvent varier dans un rapport de 1 à 10 voir plus !
Parallèlement je vois des annonces de personnes privées à un prix 10 fois supérieur.
1)Prix de mise en vente n'est pas égal à prix effectivement vendu
2) demandez au maire quelle base il prend pour vous faire cette offre , et demandez lui dans ce cas une estimation des domaines
3) ne vous braquez pas, car en cas de vente par vous même , il y a de grandes chances que la mairie préempte votre terrain !
=> diplomatie et négociation
Peut il sur un même commune y avoir de telles différences.
Oui bien sûr, car sur des terrains constructibles de même surface dans une même ville les possibilités de construction peuvent varier dans un rapport de 1 à 10 voir plus !
Parallèlement je vois des annonces de personnes privées à un prix 10 fois supérieur.
1)Prix de mise en vente n'est pas égal à prix effectivement vendu
2) demandez au maire quelle base il prend pour vous faire cette offre , et demandez lui dans ce cas une estimation des domaines
3) ne vous braquez pas, car en cas de vente par vous même , il y a de grandes chances que la mairie préempte votre terrain !
=> diplomatie et négociation
Bonjour
1 EURO 60 le mètre carré, pour un terrain constructible, c'est peut-être peu, mais terrain non viabilisé.
La mairie elle vendra un terrain viabilisé. Ce n'est pas la même chose.
1 EURO 60 le mètre carré, pour un terrain constructible, c'est peut-être peu, mais terrain non viabilisé.
La mairie elle vendra un terrain viabilisé. Ce n'est pas la même chose.
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