Calcul IRL révision loyer
zino
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'hérite d'un logement loué depuis le 16 septembre 2008.
Le loyer n'a jamais été révisé car l'ancien propriétaire n'a jamais rien fait.
Je souhaite mettre à jour le loyer mais j'ai un doute sur le calcul.
Le bail indique que " l'indice de référence des loyers étant celui 3 eme trimestre 2008" valeur 117.03.
Le loyer est de 400€ sans les charges.
Le calcul que je fais est donc : ( 400 x 117.41 ) / 117.03 = 401.2€
(loyer sans les charges x indice 3 eme trimestre 2009 ) / indice loyer 3 eme trimestre 2008
Mon calcul est-il exact ?
Merci d'avance pour vos réponses
Zino
j'hérite d'un logement loué depuis le 16 septembre 2008.
Le loyer n'a jamais été révisé car l'ancien propriétaire n'a jamais rien fait.
Je souhaite mettre à jour le loyer mais j'ai un doute sur le calcul.
Le bail indique que " l'indice de référence des loyers étant celui 3 eme trimestre 2008" valeur 117.03.
Le loyer est de 400€ sans les charges.
Le calcul que je fais est donc : ( 400 x 117.41 ) / 117.03 = 401.2€
(loyer sans les charges x indice 3 eme trimestre 2009 ) / indice loyer 3 eme trimestre 2008
Mon calcul est-il exact ?
Merci d'avance pour vos réponses
Zino
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3 réponses
Votre calcul est exact;
Et vous pouvez aussi calculer sur 2010, le 3 trimestre a été publié le 14 octobre:
401.2 x 118,70/117,41 = 405,6.
Et vous pouvez aussi calculer sur 2010, le 3 trimestre a été publié le 14 octobre:
401.2 x 118,70/117,41 = 405,6.
Bonjour ,
Etrange: bail du 16 septembre 2008 avec un IRL du 3° trimestre 2008 qui ne parait que vers le 15 octobre 2008. L'IRL est pourtant bon, 117,03;
Il faudrauit verifier reellement le trimestre sur le bail car je pencherais soit pour l4IRL 2° trimestre 2008 (paru vers le 15-7) soit l'IRL 3° trim 2007 (113,68).
Etrange: bail du 16 septembre 2008 avec un IRL du 3° trimestre 2008 qui ne parait que vers le 15 octobre 2008. L'IRL est pourtant bon, 117,03;
Il faudrauit verifier reellement le trimestre sur le bail car je pencherais soit pour l4IRL 2° trimestre 2008 (paru vers le 15-7) soit l'IRL 3° trim 2007 (113,68).
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