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Plus valu

titine83 - 18 oct. 2010 à 15:03
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 18 oct. 2010 à 21:46
Bonjour, j'aimerais savoir si il y a une plus valu sur une revente de maison au bout de 3 mois dans l'ancien?

6 réponses

Réponse 1 / 6
barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
18 oct. 2010 à 17:18
Bonjour,
S'il s'agit de votre résidence principale et que vous n'êtes pas coutumié du fait d'acheter et revendre aussi vite pas de plus value !
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Réponse 2 / 6
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
Modifié par tevanaa le 18/10/2010 à 20:33
barnoo pouvez vous m'expliquer ou l'accoutumance vient jouer dans l'exonération ou la taxation à la plus value car personnellement je n'en connais pas
cette accoutumance pourrait remettre en cause les droits de mutations et engendrer une requalification du vendeur en marchand de biens et le paiement de BIC
sinon pour la plus value je ne vois pas
merci
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Réponse 3 / 6
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
18 oct. 2010 à 20:32
il n'y a aucun délai à justifier pour être ou non taxé à la plus value
soit il s'agit de votre résidence principale et vous serez exonéré soit il s'agit d'une résidence secondaire et alors vous serez taxé sans aucun abattement pour délai de détention
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barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
18 oct. 2010 à 21:05
aucun abattement pour délai de détention ???
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tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
18 oct. 2010 à 21:29
et oui barnoo dès lors que cette personne est proprio depuis trois mois, donc depuis moins de cinq ans, aucun abattement pour délai de détention du bien ne sera applicable; comme vous le savez, on applique dans le calcul un abattement de dix pour cent par année de détention au delà de la cinquième année
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Réponse 4 / 6
barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
18 oct. 2010 à 21:02
d'accord avec vous tevanna effectivement pour être plus précis en cas ventes successives on ne parle pas de plus value proprement dit mais il y aurait bien une taxation, d'où ma précision.
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tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
18 oct. 2010 à 21:05
vous me rassurez et la précision était nécessaire car mal interprétée
cordialement
0
Réponse 6 / 6
barn00 Messages postés 20 Date d'inscription dimanche 17 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 19 octobre 2010 9
18 oct. 2010 à 21:40
ok, pour pour une durée de propriété inférieure à 5 ans, et la précision était nécessaire car mal interprétée
cordialement
; )))
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tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
18 oct. 2010 à 21:46
ce sont des termes juridiques utilisés quotidiennement dans la profession et non une question d'interprétation
cordialement barnoo
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