Bien acheté avant le mariage et credit immobi

Bonjour,
Ma compagne désire acheter avant notre mariage un petit bien immobilier afin de se constituer, non seulement, un bien propre mais aussi une base de revenus en tant que loueur de logement meublé (revenus dont nous bénéficierions tous deux dans notre quotidien, du moins pour une partie). Pour cette acquisition elle doit prendre un crédit pour lequel je me porterais garant et c'est avec ses revenus (retraite) que seront effectués les remboursements.
Une fois mariés, comment faire pour que les remboursements du crédit ne soient pas imputés à la communauté du fait du régime légal et qu'elle perde le statut de propriétaire du bien alors qu'elle continuera à rembourser avec ses revenus?
Merci pour votre aide