Pret immo

nou94 - 14 oct. 2010 à 19:28
nou94 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 14 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2010 - 14 oct. 2010 à 20:28
Bonjour,
bonsoir
j'ai un gros soucis.
nous avons eu le coup de foudre au mois d'aout sur une maison avac un terrain magnifique dans une ville sublime bref le paradis
nous avons donc entamer toute les démarches administratives( promesse de vente.....) puis nous avons faiT appel à un courtier (ami d'un collegue de boulot) qui nous a demandé tous les documents pour creer notre dossier jusque là tout va bien ...
quelques jours plus tard il m'annonce que je suis ficp à ma grande surprise ... donc je me renseigne et effectivement je l'étais avec stupeur bref
... je règle rapidement la situation financière en demandemant un deffichage express que j'ai obtenu au bout de 4 jours...
Je previens le courtier de ma nouvelle situation financière et la il m'annonce que mes comptes sont trop souvent dèbiteur (-85 euros au mois de sépembre à cause de impots) mais c'est tres rare ... entre temps nous avons demander un report de la clause suspensive d'un semaine et là nous attendons une réponse de la banque( je suis fonctionnaire je gagne 1652 euros et mon conjoint 2300 euros)
à votre avis est ce que notre dossier est viable???
et que dois faire????

4 réponses

Bonsoir,

à près de 4000 euros à deux je pense que oui après ça dépend où vous achetez et le prix du bien ...

mais perso, si on vous cherche des poux dans la tete, allez voir ailleurs et je pense qu'il est plus facile de défendre soit même son dossier devant un banquier car l'on connaît le lieu, le dossier, etc alors qu'un couriter présente votre dossier comme n'importe quel dossier.

pour ma part, j'ai eu de meilleurs propositions en démarchant moi meme que le courtier au moment de la constitution de mon dossier ... ça prend du temps mais ça paie au bout du compte.
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nou94 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 14 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2010
14 oct. 2010 à 19:39
bonsoir merci de me repondre
mais malheureusement je dois donner une reponse à mon agence pour la clause suspensive
comment pourrai je m'en sortir sachant que c'est demain le dernier délai???
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il suffit de leur demander un délai supplémentaire pour trouver un financement en sachant que vous êtes toujours preneurs...

ils ne vont pas risquer de tout annuler et préfèrent une vente un mois plus tard que pas de vente du tout !! tout est négociation et il ne faut pas hésiter à donner ses conditions et dire que l'on manque de temps !!

tous veulent que ça aille vite car comme ça l'argent passe d'une main à une autre et chaque intermédiaire se sert au passage !!
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nou94 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 14 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2010
14 oct. 2010 à 20:28
bonsoir
j'ai déjà eu une semaine supplémentaire puis je en négocier d'autre????
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