Réparations après état des lieux, qui paye?
mazelle Do
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Mon locataire a quitté l'appartement et la personne en charge de l'état des lieux de sortie mentionne que la porte d'entrée est voilée et a subit des dommages sérieux suite (d'apres le locataire) à une tentative de cambriolage il y a quelques mois de cela.
Le locataire n'aurait pas contacté l'assurance et a simplement rajouté un verrou car il partait en vacances. Il m'a en effet contacté par mail à l'époque pour me demander de payer le verrou mais n'a jamais signalé de dégâts associés à cette tentative.
Aujourd'hui, il signale que "c'est pas si grave que ca et que lui peut la fermer" mais la porte est bel et bien voilée et a des problèmes d'ouverture et de fermeture.
Puis-je retenir sur sa caution les frais de remplacement ou de réparation de celle-ci? dois-je faire intervenir mon assurance? quelle est la procédure à suivre?
Merci,
Mon locataire a quitté l'appartement et la personne en charge de l'état des lieux de sortie mentionne que la porte d'entrée est voilée et a subit des dommages sérieux suite (d'apres le locataire) à une tentative de cambriolage il y a quelques mois de cela.
Le locataire n'aurait pas contacté l'assurance et a simplement rajouté un verrou car il partait en vacances. Il m'a en effet contacté par mail à l'époque pour me demander de payer le verrou mais n'a jamais signalé de dégâts associés à cette tentative.
Aujourd'hui, il signale que "c'est pas si grave que ca et que lui peut la fermer" mais la porte est bel et bien voilée et a des problèmes d'ouverture et de fermeture.
Puis-je retenir sur sa caution les frais de remplacement ou de réparation de celle-ci? dois-je faire intervenir mon assurance? quelle est la procédure à suivre?
Merci,
A voir également:
- Réparations après état des lieux, qui paye?
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Garantie après réparation - Guide
1 réponse
Puis-je retenir sur sa caution les frais de remplacement ou de réparation de celle-ci?
Oui.
Oui.
mazelle Do
Oui, c'est sympa oui comme réponse mais j'imagine que vous repondez au titre mais puis-je faire appel à mon assurance? qu'en est-il des procédure? comment en informer mon ex-locataire. Sa caution etait de 800 euros mais une porte à remplacer peut couter beaucoup plus cher..
feloxe
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10 005
Demandez a votre assurance si elle prend les dégats en compte .Si non facturez a votre locataire la refection de la porte ou son remplacement.Si cela coute plus de 800 euros il devra compléter la somme
La législation juridique et financière évolue en permanence...