Condition pret a taux zero

Tooney05 -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

Une question simple car les dires des banquier divergent.
Lors d'un achat dans de l'ancien, pour profiter du pret a taux zero, est ce qu'il y a une expertise obligatoire de la maison? Si oui y a t il une obligation de travaux pour mise aux normes?

Merci par avance

3 réponses

  1. MAnon
     
    Oui il faut des expertises

    Fais une simulation de PTZ ici :

    -> Simulation Pret à Taux Zéro

    A+

    Bisous
    Manon
    11
    1. tooney05
       
      Bonsoir
      Apparemment selon mon banquier les procédures ont changées il y a très peu de temps et il n'y en aurait plus besoin...

      a+
      bisous!
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      Exact, il semble que les conditions précédentes d'habitabilité ne soient plus un critère d'attribution du PTZ
      0
  2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
     
    bonsoir

    oui il y a bien une expertise demandée par la banque, ( demandez son montant avant, car elle vous sera re facturée !)
    cette expertise a pour but de vérifier que le bien que vous achetez est effectivement viable, ou que les travaux à entreprendre pour le rendre viable n'excèderont pas vos capacités budgétaires.
    je sais que la sécurité gaz , si elle détecte certaines anomalies , peut amener à une obligation de travaux, et le fournisseur, informé, vérifiera ces travaux avant d'ouvrir un compteur
    Pour l'électricité, certaines mises en sécurité peuvent également revêtir une obligation
    Donc bien visiter le bien avant d'acheter et bien lire le dossier technique du bien
    -1
  3. dany311 Messages postés 13338 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 859
     
    bonsoit tooney
    maintenant pour acheter de l'ancien , il faut
    - diagnostic termites
    - diagnostic plomb
    - diagnostic thermique
    - diagnostic electricité
    - métrage exact de la surface habitable ( loi carrez )
    - diagnostic amiante
    - diagnostic gaz
    tous des diagnostics sont à la charge du vendeur
    -1
    1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 919
       
      plus
      -etat des risques naturels et technologiques
      - tout à l'égout suivant les communes

      c'est ce qu'on appelle le dossier technique réalisé avant le compromis

      mais il y a une autre expertise , différente, à votre charge , pour le PTZ réalisée entre le compromis et l'acte
      0

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