Litige avec mon agence immobilière.

Bonjour, je suis locataire d'un studio depuis janvier 2009 via une agence immobilière. Il m'est arrivé d'avoir des retards de loyers, l'agence me prévenait d'abord par des relances facturées. En juillet dernier, j'ai donné 2 chèques à mon agence pour solder ma dette. Un de 600euros et un de 460 euros.Mes chèques ont été encaissés les 15 et 22 juillet selon les dires de l'agence et j'ai même eu ma quittance début Août qui le mentionnait; Je pouvais donc partir en voyage le coeur léger (erreur de ma part). Avant mon départ vers le 11 aout, j'ai pris le soin d'envoyer le chèque de 602 euros du mois en cours. Je rentre des vacances fin aout. Je règle mon loyer de septembre le 2 septembre et le mois s'écoule tout doucement. Le samedi 25 septembre, j'ai un message de ma proprio (très gentille) qui me signale que j'ai un retard de loyer, de plus un chèque de 460 euros serait revenu impayé (ma banque ne m'a pas signalé cet incident) et le mois d'aout n'a pas été réglé. Bizarre, j'appellerai l'agence le mardi puisqu'elle est fermée dimanche et lundi pour en savoir un peu plus. Pas le temps, le lundi j'ai un commandement de payer d'un huissier de justice qui m'attend chaudement dans ma boite à lettres. J'appelle l'agence; la dame qui connait mon dossier est toujours absente; personne ne peut me répondre; J'appelle ma proprio pour qu'on se donne rdv tous ensemble ce samedi 9 octobre pour clarifier les choses. Mon chèque de 46O euros que je croyais encaissé le 22 juillet avec confirmation de l'agence, ne l'est plus.Le chèque du mois d'aout posté avant mon voyage n'a pas été reçu à l'agence ou se trouve quelque part sous une pile de dossier et attend de refaire surface quand je m'y attendrais le moins. Mais pour ça j'ai fait opposition. ET malheur pour moi , j'ai fait des dépenses folles...je dois donc 460+ 602+le loyer d'octobre+ 447 euros de charges locatives de l'année 2009 car ils avaient sous-évalué mes provisions sur charges+ frais d'huissier de 144 euros...
Une agence peut-elle envoyer un commandement de payer à un locataire sans l'avoir prévenu au préalable par des lettres de relance? Ce qui est bizarre c'est que l'initiative d'envoyer un commandement de payer ne vient pas de ma proprio. Elle est elle même surprise de la chose. Par leur négligence, l'agence m'a induit en erreur, puis-je contester le commandement de payer? De plus éclairez-moi sur leurs honoraires pratiqués l'agence prend 4 mois de loyer à se partager entre les 2 parties. Pour ce qui me concerne à mon entrée dans le studio
mon loyer principal 548 euros
provision sur charge 52 euros
taxes droit de bail et timbres 1,10 euros
Total mensuel 601,10 euros
honoraires de location 1202,20 euros
dépôt de garantie 548 euros
honoraires de rédaction d'actes 350 euros
J'ai déboursé 2701,30 euros pour avoir mon studio de 25 m2
Pas le choix pour moi, c'était casser ma tirelire ou dormir à la rue avec mon fils de 1 an.
Leur pratique est-elle légale, surtout que ma proprio n'a pas le souvenir d'avoir déboursé 1202 euros. L'agence lui prélève juste 50 euros par mois.
Mon courrier est long, je le sais mais je veux avoir des arguments solides pour me défendre demain si je peux.
MERCI.