Agence qui ferme et le bail alors?
chichi
-
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis locataire d'une maison. j'ai signé un bail de 3 ans par une agence avec le proprietaire.
cela s'est fait en 2009.
Aujoud'hui il m'appelle pour me dire que l'agence a fermée, que ça fait deux mois qu'il n'a pas les loyers et qu'il est donc en procedure avec l'agence.
Mais voila moi l'agence ne m'a rien dit.
Il veux que nous lui virions directement sur son compte les loyers a venir (le meme loyer).
Qu'en pensez vous? je trouve cela bizarre.
merci
je suis locataire d'une maison. j'ai signé un bail de 3 ans par une agence avec le proprietaire.
cela s'est fait en 2009.
Aujoud'hui il m'appelle pour me dire que l'agence a fermée, que ça fait deux mois qu'il n'a pas les loyers et qu'il est donc en procedure avec l'agence.
Mais voila moi l'agence ne m'a rien dit.
Il veux que nous lui virions directement sur son compte les loyers a venir (le meme loyer).
Qu'en pensez vous? je trouve cela bizarre.
merci
A voir également:
- L'agence est fermée
- Changement d'agence bancaire refusé - Forum Banque et Crédit
- Peut on deposer un cheque dans une autre agence que la sienne - Forum chèque
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Refus de payer les frais d'agence immobilière - Forum acheter une maison
- Lettre de réclamation agence de voyage - Guide
4 réponses
Bonjour
Le contrat reste valable (bail)
Le proprio des soucis de gestion en plus
gagnera plus et plus d'impôt (l'agence est déductible)
Votre dépôt de garantie de propriété inconnue ce qui ne change rien
Un proprio est responsable de son agence
Le contrat reste valable (bail)
Le proprio des soucis de gestion en plus
gagnera plus et plus d'impôt (l'agence est déductible)
Votre dépôt de garantie de propriété inconnue ce qui ne change rien
Un proprio est responsable de son agence
Le loyer est dû à votre propriétaire. Il est libre de donner son bien en gestion à une agence ou non. L'essentiel est que votre propriétaire soit payé.
Je ne vois pas pourquoi cela poserait un problème que vous lui versiez le loyer directement à lui.
Je ne vois pas pourquoi cela poserait un problème que vous lui versiez le loyer directement à lui.
Bonjour,
Je confirme : regardez bien votre bail. C'est le nom de votre propriétaire qui doit y figurer (le contrat est conclu entre vous et un bailleur, l'agence ne servant que d'intermédiaire).
Aviez vous reçu des quittances de loyer pour vos deux loyers "impayés" par l'agence ? Si oui, conservez les bien. Sinon, récupérez dès maintenant les relevés de compte correspondant pour avoir une preuve du versement.
Et en effet, faites dès à présent un virement direct des loyers à votre bailleur.
Je confirme : regardez bien votre bail. C'est le nom de votre propriétaire qui doit y figurer (le contrat est conclu entre vous et un bailleur, l'agence ne servant que d'intermédiaire).
Aviez vous reçu des quittances de loyer pour vos deux loyers "impayés" par l'agence ? Si oui, conservez les bien. Sinon, récupérez dès maintenant les relevés de compte correspondant pour avoir une preuve du versement.
Et en effet, faites dès à présent un virement direct des loyers à votre bailleur.
merci pour votre reponse.
je parle du fait que:
-le contrat de location est il encore valable?alors qu'il est conclut avec l'agence aussi.
-le loyer peut il etre un peu baisser ou augmenter?car je pense que tout les mois, l'agence prend une part sur le loyer.
merci
je parle du fait que:
-le contrat de location est il encore valable?alors qu'il est conclut avec l'agence aussi.
-le loyer peut il etre un peu baisser ou augmenter?car je pense que tout les mois, l'agence prend une part sur le loyer.
merci
Voui, rien ne change.
Le contrat est conclu entre un locataire et un propriétaire. L'agence fait, si vous voulez, office de secrétariat, mais pour vous, c'est tout. Le loyer ne changera pas. C'est le propriétaire qui reversait un % du loyer à l'agence pour la gestion mais tout ça est transparent pour vous.
=> pas d'inquiétude à avoir.
Le contrat est conclu entre un locataire et un propriétaire. L'agence fait, si vous voulez, office de secrétariat, mais pour vous, c'est tout. Le loyer ne changera pas. C'est le propriétaire qui reversait un % du loyer à l'agence pour la gestion mais tout ça est transparent pour vous.
=> pas d'inquiétude à avoir.
La législation juridique et financière évolue en permanence...