Litige / Dépôt de garantie

Bonjour,

Mes rapports étant très mauvais avec mon propriétaire, je sais qu'il ne va pas me rendre mon dépôt de garantie le jour de l'EDL, alors même que j'habite l'appartement depuis très peu de temps et qu'il n'y a eu aucune dégradation.
Comme il y a déjà eu beaucoup d'arnaques à ce sujet là (il suffit au bailleur de montrer des devis, même pas des factures!, pour ne pas rendre le dépôt de garantie), j'ai donc prévu de ne pas payer mon dernier mois de loyer.
Quel sont les risques que j'encours et quels sont les risques à l'égard de mon caution?

Merci d'avance pour vos réponses