Le plafond s'écroule, vieil immeuble

Bonjour, nous louons un appartement dans un vieil immeuble depuis juin 2010.
-Il y a un appartement en dessous du nôtre, et un au-dessus. Nous sommes au deuxième étage.
-nous avons appris il y a un moins que le locataire précédent s'était enfui parce que le plafond lui tombait sur la tête (l'agence s'est bien gardée de nous en informer à notre arrivée).
-depuis nous avons remarqué que le plancher sous nos pieds semblait s'être affaissé sur toute une partie du sol de plusieurs centimètres.
-Il y a une fuite au plafond. Ce plafond qui s'est écroulé et formait un grand trou semble avoir été rebouché rapidement mais surtout recouvert de peinture et de plâtre pour masquer ce qu'il y a derrière... ou ce qu'il n'y a plus, sans doute.
-nous craignons maintenant que le plafond ne s'écroule, ainsi que le plancher sous nos pieds !

Mes questions sont donc les suivantes :
-A qui demande-t-on de venir vérifier l'état de l'immeuble, sa solidité et conformité ?
-Comment peut-on faire réagir le propriétaire (qui est proprio de l'immeuble entier mais qui vit en Allemagne et ne semble pas s'inquiéter autant que nous).

Merci d'avance.