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Vendeur n a pas donne la levee d hypotheque

conejero - 27 sept. 2010 à 17:48
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 29 sept. 2010 à 20:23
Bonjour,


Nous avons un compromis depuis 3 mois, et nous devions passé chez le notaire le mardi 28, or ce dernier nous telephone lundi 27 septembre pour annulé le rdv, car le vendeur n'a pas fourni le papier de la banque comme quoi il peut vendre ( je crois que c est l'hypotheque ).

Pour nous, nous avons fait notre pres avis car nous sommes en location, que nous pouvons faire merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
27 sept. 2010 à 19:13
Cela fait partie du job du notaire que de vérifier si le bien est grevé d'une hypothèque. Dans l'affirmative il doit en faire la main levée, en relation avec le créancier.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
27 sept. 2010 à 23:02
le vendeur a bon dos, à tous les coups c'est le notaire qui vient de se "réveiller" ;=)))
Que faire ? Appeler tous les jours , voire deux à trois fois par jour, ce "cher" notaire, et même y passer, histoire de vérifier l'avancement du dossier !
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conejero
28 sept. 2010 à 08:00
Bonjour,

Merci pour l'info. mardi mon notaire va me dire si la banque du vendeur si elle la levée, mais mon notaire ma signaler que la banque peux demander 10 pourcent car le prix et bas.


Dans cette histoire moi, je me retrouve á la rue le 31 octobre.



je croise les doits


bonne journée
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Réponse 2 / 2
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 228
28 sept. 2010 à 21:38
Bonsoir,

Il faut peut être vérifier si la créance garantie par l'hypothèque ne dépasse pas le prix de vente, ce qui explique le retard apporté à la réponse de la banque.

Je sais par expérience, que certains établissements bancaires ne sont jamais pressés de répondre, et il faut effectuer plusieurs relances, pour avoir une réponse,

Devant ce genre de situation, c'est toujours la faute de l'autre, je connais,
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
29 sept. 2010 à 11:21
Qui est l'autre ?? :o)
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dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 228
29 sept. 2010 à 20:23
Mais, je vous laisse le soin de le trouver....
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