Rachat de part de crédit immobilier en cours

Bonjour,

Mon mari lors de sa précédente relation a acheter un appartement avec sa concubine.
Lors de sa séparation il a choisi de garder et de vivre dans cet appartement. Il paye donc en totalité les remboursements du crédit mais l'appartement est tout de même encore au 2 noms.
Dernièrement mariés nous avons voulu savoir quelles solutions avions-nous pour pouvoir racheter la part de son ancienne concubine. La vente à un autre tiers étant exclus puisqu'il les frais de remboursement anticipés serait trop important.
Notre banquier nous a indiqué que je pouvais reprendre la part en cours du co-emprunteur (son ex concubine) au moment T avec son accord bien sur, en s'arrangeant avec elle pour le remboursement des mois de crédit qu'elle avait effectué.
Après quelques informations prisent, il apparaitrait que cela est tout à fait possible (un notaire me l'a confirmé par téléphone) mais que nous devrions repayer les frais de notaire sur la valeur totale de l'appartement, environ 5%.
Ce qui nous bloque complètement car il nous faudrai faire un second crédit pour payer les frais de notaire.
Quelqu'un a-t-il une autre solution ?

Merci d'avance.

Helena