Prise de congé d'un logement
Résolu
MathieuMarchand
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BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement en location dans une Residence qui à un peu plus d'un an.
Les problémes s'accumulent au fur et à mesure...
Le dernier en date vient de la Salle de Bain, depuis quelques semaines, des traces d'humidités sont apparus et sont de plus en plus visibles, et maintenant c'est le plafond qui vient de s'éffondrer.
Ma questions est de la suivante :
Comment faire pour prendre congé de cet appartement, en negociant le préavis d'un mois ? Sur quel loi puis-je m'appuyer ?
A savoir que je suis athmatique et que je rencontre depuis peu des petits problémes de respiration (certainement du à l'humidité)
Merci d'avance pour vos reponses.
Je suis actuellement en location dans une Residence qui à un peu plus d'un an.
Les problémes s'accumulent au fur et à mesure...
Le dernier en date vient de la Salle de Bain, depuis quelques semaines, des traces d'humidités sont apparus et sont de plus en plus visibles, et maintenant c'est le plafond qui vient de s'éffondrer.
Ma questions est de la suivante :
Comment faire pour prendre congé de cet appartement, en negociant le préavis d'un mois ? Sur quel loi puis-je m'appuyer ?
A savoir que je suis athmatique et que je rencontre depuis peu des petits problémes de respiration (certainement du à l'humidité)
Merci d'avance pour vos reponses.
5 réponses
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Prévenez dès maintenant votre proprio de façon officielle : par lettre RAR. Au moins, vous serez couvert et aurez une date de départ officielle.
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bonjour , avez vous prévenu le propriétaire ??
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Bonjour,
Les situations donnant lieu au bénéfice d'un préavis réduit à un mois sont listées, et vous n'en faites pas partie...
en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion.
Connaissez vous la raison de l'humidité de la salle d'eau ??
Si le bâtiment est neuf, il doit y avoir une VMC... Ca fonctionne en général plutot bien... Elle marche ? Avez vous prévenu votre bailleur par courrier reco A/R de ces problèmes ?-
Nous n'avons pas les raisons du degat des eaux, le batiment est neuf en effet, mais construit certainement trop vite, car beaucoup de probléme apparraissent au fur et a mesure.
Je ne l'ai pas prevenu par courier A/R mais elle s'est deplacée pour voir les degats.
Le syndic me dit qu'un expert va passer le 11 octobre... donc je reste plus de 2 semaines avec ce gros trou dans le plafond...
Je ne sais vraiment pas quoi faire
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La loi prévoit un dédommagement pour une perte de jouissance du bien loué dépassant 40 jours... Rien avant.
Si vous pensez que les problèmes ne font que commencer, donnez votre congé dès maintenant. Préavis de 3 mois.-
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tout dépend de ce qu on appelle un trou dans le plafond , car moi mes locataire m ont fait 2 trou gros comme une assiette à café et ont recollés le platre qui s est décollé à l edl de sortie ( je pense à cause des lustres ) !!! bon , et bien l appart n était pas " en travaux " pour autant donc habitable !!! maintenant si c est " le plafond qui s est effondré " et bien comptez 40 jours de dérangement et ensuite demandez une réduction de loyer !!!
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des traces d humidité ne vous donneront pas droit à un dédommagement , faut pas pousser !! donnez votre préavis de 3 mois maintenant si vous pensez etre en .. danger
La législation juridique et financière évolue en permanence...