Besoin de vos avis, s'il vous plaît
julien82
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julien82 -
julien82 -
Bonjour,
Voila notre situation :
Nous avons acheté un appartement il y a 2 ans et demie, nous avons contracté un prêt habitat + un prêt à taux zéro pour le financer.
Aujourd'hui nous souhaitons vendre le plus rapidement possible pour des raisons professionnelle (trajet matin et soir trés coûteux...).
Le probléme est que lorsqu'on a listé tous les frais liés à la vente de l'appartement (frais de remboursement anticipé, levee d'hypothéque, remboursement du ptz etc...) le prix où l'on devrait le vendre pour ne pas le vendre à perte sans réaliser de plus value serait environ de + 10000 euros en dessus du prix du marché, chose que nous n'avons pas de mal à croire vu le nombre quasi nul de visites à ce jour.
Le montant du ptz s'éléve à 13000 euros.
Quelles sont les solutions pour vendre "sans perte" à part contracter un prêt pour solder la différence de 10000 euros ??
Dans l'attente de vos réponses.
Bonne soirée
Voila notre situation :
Nous avons acheté un appartement il y a 2 ans et demie, nous avons contracté un prêt habitat + un prêt à taux zéro pour le financer.
Aujourd'hui nous souhaitons vendre le plus rapidement possible pour des raisons professionnelle (trajet matin et soir trés coûteux...).
Le probléme est que lorsqu'on a listé tous les frais liés à la vente de l'appartement (frais de remboursement anticipé, levee d'hypothéque, remboursement du ptz etc...) le prix où l'on devrait le vendre pour ne pas le vendre à perte sans réaliser de plus value serait environ de + 10000 euros en dessus du prix du marché, chose que nous n'avons pas de mal à croire vu le nombre quasi nul de visites à ce jour.
Le montant du ptz s'éléve à 13000 euros.
Quelles sont les solutions pour vendre "sans perte" à part contracter un prêt pour solder la différence de 10000 euros ??
Dans l'attente de vos réponses.
Bonne soirée
2 réponses
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Bonsoir
Vous demandez un magicien là ...
il arrive que l'on vende au dessus du prix du marché si celui ci a quelques plus susceptible de faire craquer sur un coup de coeur : aménagement original, cuisine aménagée bien pensée, ...........
parfois aussi la solution est de mettre le bien en location, si le montant du loyer couvre une grande partie du remboursement mensuel -
Nous ne souhaitons pas le mettre en location.
Est il possible de ne pas solder le ptz ?
Sachant que nous ne rachéterons pas par la suite.
Nous partirons en location.
La législation juridique et financière évolue en permanence...