Demande de loyers " impayés " du propriétaire
Coco170
-
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je viens à vous car je me trouve en conflit avec mon propriétaire qui me réclame des loyers qu'il dit "impayés" à la suite d'un commun accord qui était le suivant :
Etant donné qu'il y a eu des travaux imprévus il y a 1 an pendant presque 3 mois, il m'a fait cadeau de ces 3 mois de loyers. Seulement, demain je quitte le logement et lui rend les clefs, mais il me réclame les mois de loyers dont il m'a fait cadeau.
Or, le loyer du mois de juillet 2010 lui à été payé en espèces, il m'a donc fait un papier disant qu'il avait bien perçu cette somme en liquide et je cite : " Tout les loyers de M. XXX sont à jour ".
Ma question est donc : Peut il se retourner contre moi malgré cette attestation manuscrite et signée ? Et si jamais il engage la justice afin de toucher ses loyers, vais-je devoir payer les frais qu'il engage ?
Je précise que je n'ai jamais eu de quittance de loyer, malgré ma demande.
Je vous serai très reconnaissante de me répondre assez vite car je le vois demain pour l'état des lieux, il va surement m'en parler, et je ne connais pas assez la loi pour lui avancé des choses en étant sure de moi.
Merci beaucoup et à très bientôt !
Je viens à vous car je me trouve en conflit avec mon propriétaire qui me réclame des loyers qu'il dit "impayés" à la suite d'un commun accord qui était le suivant :
Etant donné qu'il y a eu des travaux imprévus il y a 1 an pendant presque 3 mois, il m'a fait cadeau de ces 3 mois de loyers. Seulement, demain je quitte le logement et lui rend les clefs, mais il me réclame les mois de loyers dont il m'a fait cadeau.
Or, le loyer du mois de juillet 2010 lui à été payé en espèces, il m'a donc fait un papier disant qu'il avait bien perçu cette somme en liquide et je cite : " Tout les loyers de M. XXX sont à jour ".
Ma question est donc : Peut il se retourner contre moi malgré cette attestation manuscrite et signée ? Et si jamais il engage la justice afin de toucher ses loyers, vais-je devoir payer les frais qu'il engage ?
Je précise que je n'ai jamais eu de quittance de loyer, malgré ma demande.
Je vous serai très reconnaissante de me répondre assez vite car je le vois demain pour l'état des lieux, il va surement m'en parler, et je ne connais pas assez la loi pour lui avancé des choses en étant sure de moi.
Merci beaucoup et à très bientôt !
A voir également:
- Demande de loyers " impayés " du propriétaire
- Indice des loyers commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Indice des loyers des activités tertiaires 2025 - Accueil - Location
- Modèle de lettre demande de paiement de loyers impayés - Accueil - Modèles de lettres de location
- Indice de référence des loyers 4ème trimestre 2024 - Accueil - Location Nue
1 réponse
Bonjour
Faites une photocopie de ce fameux document et conservez l'original.
Quand vous ferez l'etat des lieux, attendez qu'il aborde le sujet et vous lui rappellerez qu'il vous a etabli un papier certifiant que vous etes a jour de vos loyers. Vous pourrez lui montrer la copie pour lui rafraichir la memoire.
Si le point est abordé des le debut de l'EdL, dites lui que vous en parlerez apres l'EdL car il risquerait d'adapter la "rigueur" de sa visite a votre reponse.
Soyez donc tres attentif a l'EdL dont il devra vous remettre immédiatement une copie sinon il risquerait de modifier apres coup.
Faites une photocopie de ce fameux document et conservez l'original.
Quand vous ferez l'etat des lieux, attendez qu'il aborde le sujet et vous lui rappellerez qu'il vous a etabli un papier certifiant que vous etes a jour de vos loyers. Vous pourrez lui montrer la copie pour lui rafraichir la memoire.
Si le point est abordé des le debut de l'EdL, dites lui que vous en parlerez apres l'EdL car il risquerait d'adapter la "rigueur" de sa visite a votre reponse.
Soyez donc tres attentif a l'EdL dont il devra vous remettre immédiatement une copie sinon il risquerait de modifier apres coup.
La législation juridique et financière évolue en permanence...