Partage d'une maison pour une séparation

Bonjour,

Mariés sous le régime de la séparation de biens, nous avons acquis une maison en 2005.
Pour payer cette maison, nous avons conclu un prêt qui se terminera en 2024. Je veux me séparer de mon conjoint qui est parti depuis un an. Toutes les charges de la maison sont à mes frais (emprunt immobilier, 2 crédits à la consommation, les charges afférentes à 2 enfants de 16 et 20 ans). Comment doit se passer le partage de la maison??

Merci d'avance de votre réponse.