Paiement loyer à terme d'avance
anne34
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Bonjour, à la lecture du bail commercial, rédigé par mon gérant, la condition "paiement par mois à terme d'avance" je pensais que le locataire s'engageait à payer le loyer avant la fin du mois précédent celui dû. Or je viens d'apprendre qu'il est payé par virement le 10 du mois en cours. Est-ce normal ?
Par avance merci
Par avance merci
5 réponses
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Bonjour,
Le terme couramment utilisé est "paiement du loyer à terme à échoir". Donc en début de période. Donc en début de mois. Donc en théorie le 1er jour du mois ;-)
Donc à moins que la bail n'indique la possibilité de verser le loyer le 10, vous pouvez exiger le paiement au 5, voire plus tôt. -
OK merci je vais voir s'il serait possible d'exiger le paiement au 5 et non au 10 du mois
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Merci beaucoup je vais essayer de demander un paiement le 5 du mois au plus tard
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bonjour : je ne sais pas si c'est normal, mais c'est très courant.
En général les loyers sont payables d'avance, mais dans la pratique, il sont payés en début de mois, et lorsqu'il y a virement, il n'est pas rare que ce soit au 10.
Si vous avez un locataire sérieux qui paie sans problème, c'est déjà pas mal.
En tout cas, ce n'est pas extraordinaire.
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