Louer en meublé
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indochine Messages postés 524 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
indochine Messages postés 524 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je souhaite faire l'acquisition d'un ensemble d'appartements qui sont loué en meublé. Je suis un particulier ayant déjà une SCI mais il parait que je ne pas louer en meublé avec une SCI.
Je souhaiterai savoir toutes les possibilités pour acheter ce bien m'inscrire le cas échéant au RCS :
En tant que particulier
En tant que SARL
Je vous remercie pour votre réponse.
Cordialement
LR
je souhaite faire l'acquisition d'un ensemble d'appartements qui sont loué en meublé. Je suis un particulier ayant déjà une SCI mais il parait que je ne pas louer en meublé avec une SCI.
Je souhaiterai savoir toutes les possibilités pour acheter ce bien m'inscrire le cas échéant au RCS :
En tant que particulier
En tant que SARL
Je vous remercie pour votre réponse.
Cordialement
LR
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2 réponses
bonjour,
et bien je vous conseillerai de rester en SCI en effet.
Pour la SARL, c'est une EURL qu'il faut créer si vous êtes seul ( une SARL unipersonnelle en gros ... )
Si j'étais vous, je commencerai en continuant avec la SCI, au moins le temps que tout se mette en place, et voir ensuite pour la SARL/EURL.
Bon courage à vous.
et bien je vous conseillerai de rester en SCI en effet.
Pour la SARL, c'est une EURL qu'il faut créer si vous êtes seul ( une SARL unipersonnelle en gros ... )
Si j'étais vous, je commencerai en continuant avec la SCI, au moins le temps que tout se mette en place, et voir ensuite pour la SARL/EURL.
Bon courage à vous.
indochine
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oui sauf que grosse problématique de l'IS quand même...
Vous pouvez louer en meublé en SCI ! SAUF que vous serez de facto assujetti aux impôts commerciaux donc à l'impôt sur les sociétés entre autres :(
La SARL pourquoi pas, mais vous ne pouvez pas être seul associé...et une SARL est elle aussi assujettite à l'IS (sauf option pour l'IR dans le cadre d'une SARL de famille)
L'IS peut être un moyen lorsqu'on est très très fortement imposé, sinon, cela va vous couter très cher (IS à 15 et 33% + fiscalité sur dividendes si vous distribuez les bénéfices...)
La SARL pourquoi pas, mais vous ne pouvez pas être seul associé...et une SARL est elle aussi assujettite à l'IS (sauf option pour l'IR dans le cadre d'une SARL de famille)
L'IS peut être un moyen lorsqu'on est très très fortement imposé, sinon, cela va vous couter très cher (IS à 15 et 33% + fiscalité sur dividendes si vous distribuez les bénéfices...)
La législation juridique et financière évolue en permanence...