Résiliation du bail sans préavis : conflit

Bonjour,
nous devons partir de notre logement au plus vite car des travaux continuent sans arrêt tous les jours de la semaine, il y a beaucoup d'humidité et de nuisances que le propriétaire ne veut pas reconnaitre. ça ne fait qu'un mois que nous sommes dedans et devons partir dans un mois au plus vite car nous sommes tombés malade et le bruit est insupportable. Nous lui avons demandé la résiliation à l'amiable qu'il a refusé. Nous comptons faire venir un huissier pour faire l'état des lieux de sortie et résilier le bail.
Cela est-il possible ? comment procéder ? et surtout l'huissier se déplacera-t-il si le préavis n'est pas arrivé à terme ? (nous avons déjà envoyé à notre propriétaire une lettre en RAR lui donnant notre date de départ.)