Retenue forfaitaire sur dépôt de garantie?

Bonjour,
Ma locataire vient de quitter l'appartement que je loue en meublé et lors de l'état des lieux de sorties, sachant que tout était neuf lors de son entrée, il y a 2 ans,j'ai constaté plein de petites dégradations (elle avait un chat qui a fait ses griffes sur le canapé et les fauteuils et ne sont plus présentables sous leur meilleur jour!, des brûlures de cigarettes sur la vasque en résine de la salle de bains, plaque eléctrique dans un état second de crasse ou les chiffres ont été effacés etc...) pas des grosses choses mais je ne peux pas faire de devis de réparation puisque tout ça n'est pas réparable
Alors puis-je retirer au moins ""une somme forfaitaire ""du dépôt de garantie? est-ce légal?
avec mes remerciements
Lola