évaluer sa capacité d'emprunt, votre avis.

pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre -
pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre - 16 sept. 2010 à 18:31

Bonjour,

merci de me donner votre avis sur cette simulation :

emprunteur seul :

25 ans, fonctionnaire depuis un an, CDI
frais de logement 350 euros
salaire moyen net 1500 euro
revenu fiscal de reference : 18157
impot : 1203

pas de pret en plus.

voici ce qu'il me propose pour un pret immo :

sur 28 ans, 95 000 euro, A TEG 4,81%, cout du crédit 63 000 euros.
remboursement mensuelle 470 euros.

et c'était sa dernière proposition....

2 réponses

Réponse 1 / 2
bellurette

bjr
voyez plusieurs banques et choisissez la meilleure offre..
si vous n'avez pas d'apport le taux sera toujours un peu plus eleve..qu'avec un apport;
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1. pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre 1
  
  oui je compte bien faire le tour des banques, l'idée c'est de savoir si c'est une offre "normal" "haute" ou "basse".
  
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2. christophe
  
  bonjour
  concernant votre credit il faut voir le taux fixe hors assurance et hors frais
  ensuite vous pouvez egalement choisir votre assurance dans un autre etablissement celle-ci sera plus interressante qu'a la banque.exemple chez swiss life
  salutations
  
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3. pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre 1
  
  ok, cela veut dire qu'il faut aussi démarcher pour les assurances dans les différentes banques.
  c'est quoi le principe des assurances?
  
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4. christophe
  
  concernant l'assurance il faut voir avec des organismes comme swiss life et non des banques cela sera plus interressant .
  cette assurance prend en compte votre mensualite en cas d'accident ou d'arret maladie,ou deces
  
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5. christophe
  
  CONCERNANT VOTRE CREDIT
  SI ON PREND 95000€ SUR 28 ANS CELA FAIT 470 € MAIS A UN TAUX DE 3.99%
  HORS VOUS ETES A 470 AVEC UN TAUX DE 4.81
  VOUS ONT-ILS INCLUT L'ASSURANCE. FRAIS DE DOSSIER ET FRAIS DE GARANTIE.
  
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Réponse 2 / 2
Phil

En effet, ce taux initial me semble très élevé.

Vous y trouverez aussi les taux de septembre.

Ce dossier vous permettra de vous situer, mais aussi de connaître vos points forts à mettre en avant auprès de votre banque.
Sachez enfin que ces conseils s'appliquent dans le cas d'un nouveau crédit comme d'un rachat de crédit.

Bonne lecture et bon courage dans vos démarches !
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1. pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre 1
  
  merci du commentaire il me semblait bien !
  mais je ne trouve pas le lien de ton dossier.
  merci.
  
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2. pitboy01 Messages postés 115 Statut Membre 1
  
  merci
  
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2 réponses

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