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blux
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Modifié par blux le 3/09/2010 à 23:53
Modifié par blux le 3/09/2010 à 23:53
Salut,
lors de signature de l'acte de vente, vous êtes immédiatement propriétaires du bien, la remise des clés doit se faire à ce moment-là... On donne de l'argent, on repart avec l'acte de vente.
Pas d'arrangement possible, c'est la porte ouverte à tous les ennuis (si les propriétaires actuels mettent le feu entre la vente et leur déménagement, s'ils dégradent le bien, s'ils ne veulent plus partir... ?).
Que vous a dit votre notaire, à ce sujet ? Il a dû logiquement vous conseiller de rester dans le déroulement logique d'une vente d'un bien immobilier.
A+ Blux
lors de signature de l'acte de vente, vous êtes immédiatement propriétaires du bien, la remise des clés doit se faire à ce moment-là... On donne de l'argent, on repart avec l'acte de vente.
Pas d'arrangement possible, c'est la porte ouverte à tous les ennuis (si les propriétaires actuels mettent le feu entre la vente et leur déménagement, s'ils dégradent le bien, s'ils ne veulent plus partir... ?).
Que vous a dit votre notaire, à ce sujet ? Il a dû logiquement vous conseiller de rester dans le déroulement logique d'une vente d'un bien immobilier.
A+ Blux
"Les cons, ça ose tout. C'est même à ça qu'on les reconnait"
Bonsoir blux,
Merci pour votre réponse rapide !
En fait c'est l'agent immobilier qui a tout organisé et je pense qu'il est complice avec le notaire, car le notaire ne m'a rien expliqué, sauf se limiter à fixer la date de signature.
En fait c'est en demandant aux propriétaires un rdv de dernière visite de la maison la veille de la signature histoire de vérifier que la maison est bien vide pour la remise des clés pour le lendemain. Que j'ai découvert la situation,
c'est là que la propriétaire m'a expliqué qu'elle ne pourra libérer les lieux qu'une semaine après la signature, à cause de la 3eme personne.
J'ai essayé de joindre le notaire depuis 2 jours sans succès il n'est pas joignable par téléphone, j'ai envoyé deux emails, pas de réponse. Je compte Lundi matin me déplacer au cabinet pour le rencontrer de vive voix.
Ai-je le droit de refuser de signer si je n'ai pas les clés ?
Merci pour votre réponse rapide !
En fait c'est l'agent immobilier qui a tout organisé et je pense qu'il est complice avec le notaire, car le notaire ne m'a rien expliqué, sauf se limiter à fixer la date de signature.
En fait c'est en demandant aux propriétaires un rdv de dernière visite de la maison la veille de la signature histoire de vérifier que la maison est bien vide pour la remise des clés pour le lendemain. Que j'ai découvert la situation,
c'est là que la propriétaire m'a expliqué qu'elle ne pourra libérer les lieux qu'une semaine après la signature, à cause de la 3eme personne.
J'ai essayé de joindre le notaire depuis 2 jours sans succès il n'est pas joignable par téléphone, j'ai envoyé deux emails, pas de réponse. Je compte Lundi matin me déplacer au cabinet pour le rencontrer de vive voix.
Ai-je le droit de refuser de signer si je n'ai pas les clés ?
blux
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3 sept. 2010 à 23:54
3 sept. 2010 à 23:54
Tu as tout à fait le droit ne pas signer si tu ne peux pas jouir de ton bien dès la conclusion de la vente, à moins qu'une clause spécifique n'ait été expressément indiquée dans le projet d'acte.
Recherche-toi un notaire de manière urgente pour t'accompagner dans tes démarches (il sera payé moitié-moitié avec le notaire de l'acquéreur, ça ne te coûtera pas plus cher), mais il saura te conseiller efficacement et défendre tes intérêts.
La vente est prévue pour quand ?
Recherche-toi un notaire de manière urgente pour t'accompagner dans tes démarches (il sera payé moitié-moitié avec le notaire de l'acquéreur, ça ne te coûtera pas plus cher), mais il saura te conseiller efficacement et défendre tes intérêts.
La vente est prévue pour quand ?
non non il n'y a absolument aucune clause spécifique.
La vente est prévue pour vendredi prochain 10 sept. Mais j'ai bien indiqué à la propriétaire que je ne signerai pas si au 9 sept. soir, la maison n'est pas vide. Je compte lundi aller spécifier cela au notaire à son cabinet.
Donc tu me conseilles de consulter un autre notaire, même si son nom n'a pas été écrit dans le compromis de vente initial, comment dois-je faire ?
merci pour tes réponses, c'est sympa.
La vente est prévue pour vendredi prochain 10 sept. Mais j'ai bien indiqué à la propriétaire que je ne signerai pas si au 9 sept. soir, la maison n'est pas vide. Je compte lundi aller spécifier cela au notaire à son cabinet.
Donc tu me conseilles de consulter un autre notaire, même si son nom n'a pas été écrit dans le compromis de vente initial, comment dois-je faire ?
merci pour tes réponses, c'est sympa.
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4 sept. 2010 à 10:25
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Tu vas prendre un RV avec un notaire et tu lui exposes la situation, ensuite, tu lui demandes de
se mettre en contact avec le notaire de l'autre partie sur la date de l'acte, car il est bien évident que la signature n'aura pas lieu le 10...
Le nom du notaire n'est pas obligatoire dans l'acte de vente.
se mettre en contact avec le notaire de l'autre partie sur la date de l'acte, car il est bien évident que la signature n'aura pas lieu le 10...
Le nom du notaire n'est pas obligatoire dans l'acte de vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...