Louer avec ou sans assurance loyers impayés

Bonjour,

je suis propriétaire d'un appartement, et je vais le louer a un policier (en couple avec un enfant). Juste une petite question : dois je quand meme prendre une garantie pour les loyers. Je pense qu'un policier doit quand même avoir une bonne conduite et donc payer ses loyers.... Merci a tous de votre aide, que me conseillez vous : assurance ou est ce inutile?