Maison en location vente comment faire?

Bonjour, un jeune couple est interressé pour notre maison mais en location vente, mais nous ne s"avons pas du tout comment faire , pour les garanties imaginons que le couple ne veulent plus acheter au bout de quelques temps et, ils se rétracte. Comment fixer le prix du loyer nous avions mis notre maison à 170000e. Et le loyer faut t'il passer par une agence immobiliaire ou un notaire pour etre payé tous les mois. Et ensuite les taxes d'habitations est ce que c'est nous qui payons ou le jeune couple. Je vous remercie de répondre à nos questions