Surface habitable non déclarée
verpas
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour
Nous souhaitons acheter une maison que nous avons visitée, annoncée à 200m2 habitable plus une dépendance de 60 m2. Or en discutant avec les vendeurs il se trouve que tout le sous-sol n'est pas déclaré (donc 100 m2) ainsi que la dépendance qui est considéré comme un local piscine.
Nous sommes embêtés car nous ne savons pas trop quoi faire, leur demander de régulariser avant la vente, le faire nous même, ne pas régulariser mais faire baisser le prix ? car finalement nous achetons une maison de 100 m2 ce qui change tout !
merci de vos conseils
Nous souhaitons acheter une maison que nous avons visitée, annoncée à 200m2 habitable plus une dépendance de 60 m2. Or en discutant avec les vendeurs il se trouve que tout le sous-sol n'est pas déclaré (donc 100 m2) ainsi que la dépendance qui est considéré comme un local piscine.
Nous sommes embêtés car nous ne savons pas trop quoi faire, leur demander de régulariser avant la vente, le faire nous même, ne pas régulariser mais faire baisser le prix ? car finalement nous achetons une maison de 100 m2 ce qui change tout !
merci de vos conseils
A voir également:
- Surface habitable non déclarée
- Surface habitable : définition gouv - Guide
- Dépendance habitable non déclarée - Forum acheter une maison
- Mezzanine non déclarée - Forum Immobilier
- Travaux non declarés par ancien propriétaire - Forum acheter une maison
- Location non déclarée par propriétaire - Forum Impôts
1 réponse
Bonjour
La surface habitable correspond aux chambres, pièces à vivre, cuisine, salle de bain etc ...
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés ..., locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.
Donc, à priori vous êtes passés par PAP, votre vendeur fait de la pub mensongère.
le sous-sol n'est pas déclaré (donc 100 m2)
Comment ça pas déclaré ? La maison est dessus, non ?
ainsi que la dépendance qui est considéré comme un local piscine.
A-t-elle était faite après ? Est-elle en plus ? Attenante ?
En cas, demandez à négocier le prix.
++
La surface habitable correspond aux chambres, pièces à vivre, cuisine, salle de bain etc ...
Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés ..., locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.
Donc, à priori vous êtes passés par PAP, votre vendeur fait de la pub mensongère.
le sous-sol n'est pas déclaré (donc 100 m2)
Comment ça pas déclaré ? La maison est dessus, non ?
ainsi que la dépendance qui est considéré comme un local piscine.
A-t-elle était faite après ? Est-elle en plus ? Attenante ?
En cas, demandez à négocier le prix.
++
La législation juridique et financière évolue en permanence...