Compromis vente de terrain
Résolu
mickael
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dam -
dam -
Bonjour,
Nous avons signés un compromis pour l'achat d'un terrain ( avec conditions suspensives d'obtention de prêt et de permis de construire ).
Dans le compromis, le financement doit se faire à 100% ( terrain + frais + maison ) a hauteur de 200 000 €.
Suite au chiffrage de la maison, nous arrivons à un total de 235 000 € ( terrain + frais + maison ), ce qui est trop pour nous --> et venons d'avoir le refus de banque ( pour 235 000 € ).
L'agence nous indique maintenant que ce refus de prêt ne peu être accepté car il depasse le montant de 200 000 € initialement prévu pour la provision noté dans le compromis.
Pouvez vous SVP nous donner des conseils afin de "casser" le compromis sans être obligé de perdre le dépot de garantie.
merci d'avance
Nous avons signés un compromis pour l'achat d'un terrain ( avec conditions suspensives d'obtention de prêt et de permis de construire ).
Dans le compromis, le financement doit se faire à 100% ( terrain + frais + maison ) a hauteur de 200 000 €.
Suite au chiffrage de la maison, nous arrivons à un total de 235 000 € ( terrain + frais + maison ), ce qui est trop pour nous --> et venons d'avoir le refus de banque ( pour 235 000 € ).
L'agence nous indique maintenant que ce refus de prêt ne peu être accepté car il depasse le montant de 200 000 € initialement prévu pour la provision noté dans le compromis.
Pouvez vous SVP nous donner des conseils afin de "casser" le compromis sans être obligé de perdre le dépot de garantie.
merci d'avance
A voir également:
- Compromis vente de terrain
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Modèle de lettre pour terrain non entretenu - Accueil - Modèles de lettre voisinage
- Lettre rétractation compromis de vente - Accueil - Modèles de lettres de propriété (crédit, vente, copropriété)
1 réponse
Malheureusement dans le compromis, vous vous êtes engagé => ( terrain + frais + maison ) a hauteur de 200 000 E.
L'agence demande de respecter cette close, solution maison plus petite pour arriver au 200 000 E.
Si à cette sommes les banque refus les prêts, vous pouvez résilier sans perdre votre dépôt de garantie.
A vous de présenter un autre dossier qui correspond à la condition suspensive, seul solution.
L'agence demande de respecter cette close, solution maison plus petite pour arriver au 200 000 E.
Si à cette sommes les banque refus les prêts, vous pouvez résilier sans perdre votre dépôt de garantie.
A vous de présenter un autre dossier qui correspond à la condition suspensive, seul solution.
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