Capé 1 du crédit agricole
cécile
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confluence -
confluence -
Bonjour,
Nous envisagons un projet de construction d'un montant de 196 000 euros, nous n'avons malheureusement pas d'apport.
Nous avons fait appel à une courtière qui nous dirige vers le crédit agricole:La meilleure offre proposée est le capé 1 au taux de 3.05%.
Hier RDV avec le banquier, il nous confirme que le taux ne pourra excéder 4.05% jusque là OK!
Par contre une phrase sur la simulation du prêt a retenue toute mon attention : La durée ne pourra excéder 60 mois, mais si c'est le cas c'est le MONTANT des mensualités qui serai révisée!!
Nous demandons explications et en réponse:C'est le logiciel.
Clairement nous lui disons que sur le prêt définitif nous ne pouvons accepter cette petite phrase qui pour nous semble bien dangereuse!!!
Pas de réponse claire juste qu'il verra avec le service juridique si cette phrase est présente.
Quelqu'un pourrai me dire si c'est litigieux!!
Nous envisagons un projet de construction d'un montant de 196 000 euros, nous n'avons malheureusement pas d'apport.
Nous avons fait appel à une courtière qui nous dirige vers le crédit agricole:La meilleure offre proposée est le capé 1 au taux de 3.05%.
Hier RDV avec le banquier, il nous confirme que le taux ne pourra excéder 4.05% jusque là OK!
Par contre une phrase sur la simulation du prêt a retenue toute mon attention : La durée ne pourra excéder 60 mois, mais si c'est le cas c'est le MONTANT des mensualités qui serai révisée!!
Nous demandons explications et en réponse:C'est le logiciel.
Clairement nous lui disons que sur le prêt définitif nous ne pouvons accepter cette petite phrase qui pour nous semble bien dangereuse!!!
Pas de réponse claire juste qu'il verra avec le service juridique si cette phrase est présente.
Quelqu'un pourrai me dire si c'est litigieux!!
1 réponse
La réponse c'est le logiciel était la bonne mais votre conseiller doit retourner en centre de formation. Le logiciel c'est les hommes qui le font, certes et les hommes aiment bien simplifier les procédures. Votre prêt est capé 1 donc variation max 1% cette variation ne pourra en aucun cas faire varier la durée de plus de 60 mois donc le reste est inutile. Si par contre vous aviez choisi un capé 3 la variation aurait pu atteindre plus de 60 mois, pour éviter cet inconvénient c'est le montant des mensualités qui augmente. Pour simplifier la banque n'a qu'un seul et même texte pour tous les prêt révisable ce qui est normal puisque pour savoir sans aucun doute possible quels seront les effets d'une variation de taux il suffit de lire le contrat. Tout le monde et c'est normal ne sais pas lire un contrat; pour vous aider l'état a un service gratuit: L'ADIL; il y en a forcément une près de chez vous.
La législation juridique et financière évolue en permanence...