Etats des lieux de sortis demande enorme
mathilde
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
voila étant sans travail moi et mon mari nous avons été appeler du jeudi pour commencer un CDI le lundi a 250 km de ou nous habitions , croyez bien que même si ça était la course pour ramener le strict nécessaire pour partir avec 2 enfants dons une de 4ans , nous avons accepter , mais voila nous n'avons pas put tout faire surtout en ce qui concerne la remise en état de la maison , j'ai expliquer a la propriétaire notre départ très rapide qui nous as très bien compris et compatissez pour nous . mais voila mon fils de 19 ans a fais ce qu'il pouvais " du moins ce qu'un jeune de son age peux faire " niveau ménage. mais voila aujourd'hui je reçois le recommandé du huissier pour les états des lieux qui a était fait en compagnie de mon oncle car je ne pouvais pas y participer car nous travaillons de 7H30 du matin a 19H30 du soir avec une pause de 3H ce qui n'est pas suffisant pour ce déplacer labas .les états des lieux disais tout ce qui n'allait pas , sol sale vitres sale différence de couleur sur les murs "cadres" trou rebouché pelouse non tondu ampoules manquant ex;;;;;; ex.......mon fils avais entreposer ce qui devais être mis a la décharge dans le garage-et-réparations-automobiles-vos-droits-en-cas-de-litiges garage] , mais il na pas de permis enfin bref pleins de petits détails comme sa . avec la facture du huissiers de 195 euros pour les frais , ce qui est tout a fait normal . une autre lettre , mais la de ma propriétaire avec une facture de bientôt 9000 euros !!!!!!!!!!!!! pour les réparations , alors qu'il na rien de casser sinon 1 ou 2 bricoles a 50 euros !!!!que puis'je faire ??? sa n'est pas normal comment puis'je me défendre , car je conteste cette somme extravagante ..
merci pour vos réponses que j'attends avec impatiences , même si vous avec des textes de lois j'en serais vraiment très contente .
voila étant sans travail moi et mon mari nous avons été appeler du jeudi pour commencer un CDI le lundi a 250 km de ou nous habitions , croyez bien que même si ça était la course pour ramener le strict nécessaire pour partir avec 2 enfants dons une de 4ans , nous avons accepter , mais voila nous n'avons pas put tout faire surtout en ce qui concerne la remise en état de la maison , j'ai expliquer a la propriétaire notre départ très rapide qui nous as très bien compris et compatissez pour nous . mais voila mon fils de 19 ans a fais ce qu'il pouvais " du moins ce qu'un jeune de son age peux faire " niveau ménage. mais voila aujourd'hui je reçois le recommandé du huissier pour les états des lieux qui a était fait en compagnie de mon oncle car je ne pouvais pas y participer car nous travaillons de 7H30 du matin a 19H30 du soir avec une pause de 3H ce qui n'est pas suffisant pour ce déplacer labas .les états des lieux disais tout ce qui n'allait pas , sol sale vitres sale différence de couleur sur les murs "cadres" trou rebouché pelouse non tondu ampoules manquant ex;;;;;; ex.......mon fils avais entreposer ce qui devais être mis a la décharge dans le garage-et-réparations-automobiles-vos-droits-en-cas-de-litiges garage] , mais il na pas de permis enfin bref pleins de petits détails comme sa . avec la facture du huissiers de 195 euros pour les frais , ce qui est tout a fait normal . une autre lettre , mais la de ma propriétaire avec une facture de bientôt 9000 euros !!!!!!!!!!!!! pour les réparations , alors qu'il na rien de casser sinon 1 ou 2 bricoles a 50 euros !!!!que puis'je faire ??? sa n'est pas normal comment puis'je me défendre , car je conteste cette somme extravagante ..
merci pour vos réponses que j'attends avec impatiences , même si vous avec des textes de lois j'en serais vraiment très contente .
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5 réponses
Pour Hélène.
Bonjour
Si le dépot de garantie ne couvre pas les frais de dégradations constatés, bien sur que le propriétaire à le droit de demander le montant supplémentaire manquant. Sinon, ce serait trop facile !!!
Bonjour
Si le dépot de garantie ne couvre pas les frais de dégradations constatés, bien sur que le propriétaire à le droit de demander le montant supplémentaire manquant. Sinon, ce serait trop facile !!!
Bonjour
C'est la différence entre l'Etat des lieux d'entrée, et l'état des lieux de sortie qui va déterminer quelles sont les dégradations éventuelles constatées.
L'etat des lieux de sortie a t-il été signé par votre oncle qui vous représentait ??
Etes vous d'accord sur le contenu de cet EDL ??
Ensuite, toute dégradation constatée doit faire l'objet d'un devis ou d'une facture
Si comme vous dites, il n'y a que des "bricoles", alors d'où provient ce montant qui est tout de même énorme. ? Avez vous les justificatifs de ce montant ??
A aucun moment, le propriétaire doit en profiter pour "s'enrichir" et doit obligatoirement vous fournir toutes les preuves et justificatifs.
C'est la différence entre l'Etat des lieux d'entrée, et l'état des lieux de sortie qui va déterminer quelles sont les dégradations éventuelles constatées.
L'etat des lieux de sortie a t-il été signé par votre oncle qui vous représentait ??
Etes vous d'accord sur le contenu de cet EDL ??
Ensuite, toute dégradation constatée doit faire l'objet d'un devis ou d'une facture
Si comme vous dites, il n'y a que des "bricoles", alors d'où provient ce montant qui est tout de même énorme. ? Avez vous les justificatifs de ce montant ??
A aucun moment, le propriétaire doit en profiter pour "s'enrichir" et doit obligatoirement vous fournir toutes les preuves et justificatifs.
non je n'est pas eu de factures , et oui mon oncle a signer , et je disais des bricoles , car pour moi ce qui a était le plus dégrader " bricoles" c'est un coup sur une porte qui coute 38 euros ce quelle a marquer sur le courrier , une autre porte pleine qui a des griffes de chien , et un fin tube en plastique dans le garage ou il y a un câble qui passe dedans ma fille était monter dessus et a enlever une cheville du mur , sinon le reste c'est du nettoyage , haa oui elle a marquer aussi 250 euros pour la pelouse aussi !! je suis tout a fais d'accord pour payer sa , mais 9000 euros vous , vous rendez compte ??? je suis vraiment contrarier depuis ce matin la venu du recommander ,
merci
merci
re Bonjour ,
non je n'est pas eu de factures , et oui mon oncle a signer , et je disais des bricoles , car pour moi ce qui a était le plus dégrader " bricoles" c'est un coup sur une porte qui coute 38 euros ce quelle a marquer sur le courrier , une autre porte pleine qui a des griffes de chien , et un fin tube en plastique dans le garage ou il y a un câble qui passe dedans ma fille était monter dessus et a enlever une cheville du mur , sinon le reste c'est du nettoyage , haa oui elle a marquer aussi 250 euros pour la pelouse aussi !! je suis tout a fais d'accord pour payer sa , mais 9000 euros vous , vous rendez compte ??? je suis vraiment contrarier depuis ce matin la venu du recommander ,
merci
non je n'est pas eu de factures , et oui mon oncle a signer , et je disais des bricoles , car pour moi ce qui a était le plus dégrader " bricoles" c'est un coup sur une porte qui coute 38 euros ce quelle a marquer sur le courrier , une autre porte pleine qui a des griffes de chien , et un fin tube en plastique dans le garage ou il y a un câble qui passe dedans ma fille était monter dessus et a enlever une cheville du mur , sinon le reste c'est du nettoyage , haa oui elle a marquer aussi 250 euros pour la pelouse aussi !! je suis tout a fais d'accord pour payer sa , mais 9000 euros vous , vous rendez compte ??? je suis vraiment contrarier depuis ce matin la venu du recommander ,
merci
Dès lors que l'EDL de sortie à bien été signé par la personne qui vous représentait, il vous faut donc des devis ou facture correspondant à chaque anomalie.
VOus devez donc régler ce qui est dûment justifié, mais vous ne devez pas régler ce qui ne l'est pas. (Par exemple, pour la pelouse, il vous faut un devis ou une facture d'une société d'entretien de jardin, et non pas un forfait qu'estime le propriétaire s'il faisait la tonte lui même)
Adressez donc au propriétaire une LRAR en lui demandant les devis ou facture pour chaque dégradation indiquée sur l'Etat des lieux de sortie. Certainement que la facture totale devrait se réduire !!
D'autre part, le fait de n'avoir fait aucune réserve écrite sur l'EDL de sortie équivaut à un accord TOTAL de votre part sur les dégradations constatées.
Bon courage.
VOus devez donc régler ce qui est dûment justifié, mais vous ne devez pas régler ce qui ne l'est pas. (Par exemple, pour la pelouse, il vous faut un devis ou une facture d'une société d'entretien de jardin, et non pas un forfait qu'estime le propriétaire s'il faisait la tonte lui même)
Adressez donc au propriétaire une LRAR en lui demandant les devis ou facture pour chaque dégradation indiquée sur l'Etat des lieux de sortie. Certainement que la facture totale devrait se réduire !!
D'autre part, le fait de n'avoir fait aucune réserve écrite sur l'EDL de sortie équivaut à un accord TOTAL de votre part sur les dégradations constatées.
Bon courage.
Re je viens de regarder les états des lieux que mon oncle a fais avec le l'huissier et la proprio , mais je viens d'apprendre par mon oncle qu'il n'a rien signer et qu'il est même parti avant que les états des lieux soit fini car il devais aller chercher sa femme au travail , le l'huissier lui a dis que c'était presque fini et qu'il n'avais plus besoin de lui . mais une question m'intrigue , sa n'est pas le l'huissier qui dois estimer les travaux de la maison ??
merci beaucoup pour votre soutien
merci beaucoup pour votre soutien
NON, dès lors qu'il y a eu un constat d'huissier.
Par contre, je remarque que dans vos récits, vous n'avez jamais indiqué à quoi correspondait le détail de cette demande de 9000 Euros. Il doit quand meme y avoir des choses TRES importantes pour ce montant là !!
Par contre, je remarque que dans vos récits, vous n'avez jamais indiqué à quoi correspondait le détail de cette demande de 9000 Euros. Il doit quand meme y avoir des choses TRES importantes pour ce montant là !!
Avez vous refusé l'état des lieux contradictoire avec la proprio ou elle seule a décidé de faire appel a un huissier??
L'huissier constate donc pas de signature,aprés le proprio compare par rapport a l'état des lieux d'entrée et facture les dégats sur présentation de devis ou de facture.Si les peintures avaient 10 ans ce n'est pas a vous de les payer en intégralité.La trace des cadres est considérée comme de l'usure normale.
L'huissier constate donc pas de signature,aprés le proprio compare par rapport a l'état des lieux d'entrée et facture les dégats sur présentation de devis ou de facture.Si les peintures avaient 10 ans ce n'est pas a vous de les payer en intégralité.La trace des cadres est considérée comme de l'usure normale.
c'est la proprio qui a fais appel a un l'huissier pour les états de lieux de sortis comme pour ceux d'entrée n mais moi je n'ai pas put être la pour les faites , donc mon oncle y est aller pour moi , , il a du partir avant que c'est états des lieux se finisse ils lui on dis que c'était pas grave qu'il aller finir et qu'il ne rester que 2 pièces a faire mais sur les états des lieux de sortis il y a le cachet du l'huissier avec sa signature , il n'y a pas celle de mon oncle , ni de la proprio ; et dans l'enveloppe ou ce trouver une copie des états des lieux il y avait une lettre taper sur word de la proprio me demandant cet somme faramineuse , non signé . et la peinture avais 3 ans il y avais que des traces de cadres de stikkers .
aidez moi svp!!! merci
aidez moi svp!!! merci
Déja si vous n'avais pas refusé de faire l'état des lieux avec la proprio vous n'avez pas a participer aux frais d'huissier vous avez été représentée par votre oncle et cela suffit.
Avez vous été convoquée a l'état des lieux 7 jours avant par lrar??
Comme vous le dit Silly seules les réparations justifiées par devis ou factures sont remboursables.
Saisissez le juge de proximité et ne payez rien.
Pour les textes de loi consultez l'adil ou anil de votre département c'est gratuit et des juristes vous renseigneront
Avez vous été convoquée a l'état des lieux 7 jours avant par lrar??
Comme vous le dit Silly seules les réparations justifiées par devis ou factures sont remboursables.
Saisissez le juge de proximité et ne payez rien.
Pour les textes de loi consultez l'adil ou anil de votre département c'est gratuit et des juristes vous renseigneront
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mais si mon oncle a pas signer les états des lieux et est parti avant la fin esque j'ai un recours quelque chose ?