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2 réponses
Bonsoir,
Lors de cette réunion de L'A.G, est-ce que vous aviez des devis d 'Entreprises, au moins deux devis présentés à l'Ordre du jour ?
Si ce n'était pas le cas et qu'il n'y avait pas de résolutions pour porter au vote les travaux d'étanchéité ou les travaux de ravalement, ceux-ci ne peuvent pas avoir été votés.
Après une Assemblée Générale, le Procès-Verbal n'est validé qu'après les deux mois écoulés suivant la date de la première présentation au Destinataire du P.V envoyé en R.A.R à condition,
qu'un Copropriétaire n'a pas demandé l'annulation d'une Résolution au Tribunal de Grande Instance (TGI avec un Avocat) pendant la période de ces deux mois !
Cordialement.
Lors de cette réunion de L'A.G, est-ce que vous aviez des devis d 'Entreprises, au moins deux devis présentés à l'Ordre du jour ?
Si ce n'était pas le cas et qu'il n'y avait pas de résolutions pour porter au vote les travaux d'étanchéité ou les travaux de ravalement, ceux-ci ne peuvent pas avoir été votés.
Après une Assemblée Générale, le Procès-Verbal n'est validé qu'après les deux mois écoulés suivant la date de la première présentation au Destinataire du P.V envoyé en R.A.R à condition,
qu'un Copropriétaire n'a pas demandé l'annulation d'une Résolution au Tribunal de Grande Instance (TGI avec un Avocat) pendant la période de ces deux mois !
Cordialement.
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 2/08/2010 à 04:43
Modifié par PAULIN 2164 le 2/08/2010 à 04:43
bonjour : oui, il faudrait au moins deux devis. Si votre part est de 7000 euros, c'est quand même beaucoup il me semble. Vous ne devez pas être nombreux dans cette copropriété.
S'il ne demande qu'un devis, on peut penser que le syndic a un certain intérêt à favoriser une entreprise....
Par contre si vous votez, vous êtes obligé d'accepter.
Vous pouvez toutefois dire qu'il y a comme qui dirait un vice de forme à ne proposer qu'un seul devis... que cela n'est pas normal, et que les syndics pro en demandent souvent 3, ne serait-ce que pour comparer. Mais ça, il aurait mieux valu soulever la question lors de la réunion, ou bien s'abstenir pour cette année.
Un ravalement pour l'humidité dans les logements ??? N'est-ce pas plutôt de la condensation faite par des gens qui ne savent pas gérer l'hygrométrie de leur logement, qui n'aèrent pas l'hiver, qui font sécher des tas de linge, qui utilisent des chauffages sans évacuation genre poêle à pétrôle etc.... et ceci dans un bâtiment ancien donc pas isolé ???
Il est tout à fait possible que "l'humidité" en question vienne de l'intérieur. Et faire une peinture étanche ne servira à rien, au contraire.
Mais les gens qui ont un logement humide pensent que ce n'est jamais dû à eux... L'installation d'une VMC collective au moins dans les salles d'eau serait plus judicieuse. S'il y a des chaudière à gaz, on ne peut pas mettre des bouches dans les cuisines, sauf avec les chaudières récentes à ventouse qui s'autoalimentent en air.
Vous pourriez expliquer tout cela à votre syndic, en lui disant qu'avant d'engager une telle dépense, déjà il s'imposait de voir exactement d'où provenait cette humidité, et même qu'à temps que faire, mieux vaudrait attendre un peu plus et faire une isolation par l'extérieur (je suppose que ce bâtiment n'est pas isolé) ce qui supprimerait la condensation qui est la cause la plus probable de cette "humidité", et de plus, le minimum aurait été de présenter deux devis. Ne demander qu'un seul devis, c'est un peu "léger" surtout pour des travaux probablement inutiles...
S'il ne demande qu'un devis, on peut penser que le syndic a un certain intérêt à favoriser une entreprise....
Par contre si vous votez, vous êtes obligé d'accepter.
Vous pouvez toutefois dire qu'il y a comme qui dirait un vice de forme à ne proposer qu'un seul devis... que cela n'est pas normal, et que les syndics pro en demandent souvent 3, ne serait-ce que pour comparer. Mais ça, il aurait mieux valu soulever la question lors de la réunion, ou bien s'abstenir pour cette année.
Un ravalement pour l'humidité dans les logements ??? N'est-ce pas plutôt de la condensation faite par des gens qui ne savent pas gérer l'hygrométrie de leur logement, qui n'aèrent pas l'hiver, qui font sécher des tas de linge, qui utilisent des chauffages sans évacuation genre poêle à pétrôle etc.... et ceci dans un bâtiment ancien donc pas isolé ???
Il est tout à fait possible que "l'humidité" en question vienne de l'intérieur. Et faire une peinture étanche ne servira à rien, au contraire.
Mais les gens qui ont un logement humide pensent que ce n'est jamais dû à eux... L'installation d'une VMC collective au moins dans les salles d'eau serait plus judicieuse. S'il y a des chaudière à gaz, on ne peut pas mettre des bouches dans les cuisines, sauf avec les chaudières récentes à ventouse qui s'autoalimentent en air.
Vous pourriez expliquer tout cela à votre syndic, en lui disant qu'avant d'engager une telle dépense, déjà il s'imposait de voir exactement d'où provenait cette humidité, et même qu'à temps que faire, mieux vaudrait attendre un peu plus et faire une isolation par l'extérieur (je suppose que ce bâtiment n'est pas isolé) ce qui supprimerait la condensation qui est la cause la plus probable de cette "humidité", et de plus, le minimum aurait été de présenter deux devis. Ne demander qu'un seul devis, c'est un peu "léger" surtout pour des travaux probablement inutiles...
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