Refus de congé d'un bail

tintin06 - 22 juil. 2010 à 18:57
 Fifan31 - 23 juil. 2010 à 18:25
Bonjour,
Je voudrais savoir si le propriétaire peut refuser le congé d'un colocataire en cours de bail?
alors que l'autre colocataire gagne plus de 3 fois le montant du loyer.

1 réponse

Utilisateur anonyme
22 juil. 2010 à 19:17
bonjour : le collocataire qui part reste responsable du paiement du loyer, même dans la totalité si les autres venaient à ne pas payer.

Bien sûr, si ce collocataire part, il faut que les autres paient le total du loyer, sinon il doit continuer à payer comme avant.

Le bail ne prend fin que lorsqu'il n'y a plus personne.

Allez voir à l'ADIL, c'est gratuit.
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GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 392
22 juil. 2010 à 19:19
Bonsoir,

Oui, et donc le propriétaire ne peut pas refuser le départ d'un colocataire en cours de bail ! :)
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Le colocataire peut partir mais il reste solidaire du paiement du loyer car son nom est toujours sur le bail !
S'il veut retirer son nom du bail, il faut faire un nouveau contrat de location (avec reconstitution du dossier, garanties, ....)
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