Probleme accord verbal

Bonjours a tous , mon pseudo est JAK 111 j ai 26 ans marié un enfant , je suis nouveau sur le forum et j ai besoin de vos avis .

Mon propriétaire me demande de vider le garage

Je suis conflit avec mon propriétaire qui me loue une petite maison de village avec parking.
En dessous de la maison se trouve un garage et une cave appartenant à ce même propriétaire
qui ne sont pas stipules sur le bail.
Le parking se trouvant devant l entrée du garage et de la cave nous étions d accords ( verbalement) pour je puisse stocker des affaires personnelles ainsi que ma moto dans celui ci, dans le cas ou mon propriétaire aurai besoin d accéder a sa cave ou a son garage il devait me telephonner avant (chose qu il ne respecte plus.
Suite a une discussion sur ce sujet, mon propriétaire souhaite à présent récupérer son garage
et me demandent de retirer mes affaires ainsi que la moto.
A savoir que le garage et la cave contiennent la cuve de fuel pour le chauffage et le cumulus
d eau chaude de la maison ( installe par le propriétaire ) je rajoute que l électricité de la cave et du garage sont joints au compteur électrique de maison et je rappel également ( je me rabache également !) que le parking que me loue le propriétaire se trouve juste a l entrée du garage et de la cave.
Je voulais savoir si mon propriétaire était en droit de récuperer sont garage
Je vous remercie d avance pour vos réponses