Consommation d'eau (litige)

Bonjour,

Le problème que je vous présente est arrivé un jour avant que j'annonce à ma propriétaire que je souhaitais quitter l'appartement dans lequel je suis aujourd'hui. Ma demande en recommandé sera éxécuté le 05/08/2010. (3mois de préavis)

Je suis actuellement en litige avec ma propriétaire.
Celle-ci me demande une régularisation sur l'eau de 1800€.
Son calcul est faux et j'essai de le démontrer.
Normalement nous devrions approcher les 1175€.

(les compteurs d'eau n'ont pas été correctement relevé pendant 5ans : sur une année j'ai payé 9m3 d'eau, une autre année 24m3, alors que j'en consomme en moyenne 70m3/an)

Je suis de bonne foi, et je souhaite lui réglé ce que je lui doit.
Je lui est proposé de payé en plusieurs fois sur son propre conseil. (preuves écrite dans son courrier)
Aujourd'hui je recois un courrier, ou elle me demande de lui réglé 900€ soit la moitié de ce que je lui doit, d'après elle.

J'essai de lui faire comprendre que la somme dû, n'est pas 1800€, mais elle ne veux rien entendre.

Je dois dont apporté la preuve de mon calcul. (chose pas évidente)
Je monte donc un dossier, mais plusieurs questions me bloque la route.

1/La régularisation de la consommation d'eau est faite par le syndic sur la periode de 07/2008 à 06/2009.Soit 129m3 d'eau froide et 131m3 d'eau chaude.
Le prix de l'eau chaude à poissy est passé de 7.90€ à 9.54€ de 2006 à 2009 et de 2.80€ à 3.14€ pour l'eau froide.
Suis-je en droit de demander que l'on effectue une moyenne de consommation, ou une moyenne du prix de l'eau sur les 5ans, pour que ce soit plus juste ?

2/Je fait un tableau avec plusieurs colonnes pour mon dossier : a/charges; b/provisions sur charges; c/consommation d'eau; d/eau déjà payé; e/dû
Sur les 52mois, j'ai calculer avoir payé 4816.54€ de provisions de charges.
Le calcul des charges est encore en cours et me complique la vie, car il y a une différence entre les charges et les charges récupérables.
Pour la consommation, je me base sur une consommation moyenne que j'ai pu calculer en relevant les compteurs et en reprenant les compteurs à l'état des lieux entrant.
Pour l'eau payé, j'ai entre mes main les relevés du syndic, mais pas tous, donc impossible d'avoir tous les chiffres.
Suis je en droit de demander au syndic de propriété, de m'envoyer tous les relevés de charges, ainsi que leurs factures d'eau sur les année 2006 à 2010 ?


Merci pour votre aide.