Déduction intérêt emprunt et location meublée
sophy59
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sophy59 Messages postés 3 Statut Membre -
sophy59 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Bonjour,
je viens d'acheter une maison qui est sera ma résidence principale elle assez grande et je souhaiterais en loué une partie en meublé 350 euros par mois et
je voudrais savoir si il est possible de déduire les intérêts d'emprunt de sa résidence principale (40% la premiere année et 20% les 4 suivantes) malgré qu'une partie est louée en meublé.
merci de vos réponses
Bonjour,
je viens d'acheter une maison qui est sera ma résidence principale elle assez grande et je souhaiterais en loué une partie en meublé 350 euros par mois et
je voudrais savoir si il est possible de déduire les intérêts d'emprunt de sa résidence principale (40% la premiere année et 20% les 4 suivantes) malgré qu'une partie est louée en meublé.
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Extrait du BOI 5B-14-08
Dépenses exclues de l'assiette du crédit d'impôt
5. Part des intérêts des prêts se rapportant aux parties du logement non affectées à l'habitation principale. Dans tous les cas où une partie du logement n'est pas affectée à l'habitation principale du contribuable emprunteur, seule la quote-part des intérêts correspondant à la partie du logement dont l'affectation est conforme peut ouvrir droit au crédit d'impôt. Cette quote-part est calculée à raison de la surface dont l'affectation est conforme par rapport à la surface totale du logement acquis ou construit. En conséquence, doivent être exclus de l'assiette du crédit d'impôt les intérêts des prêts correspondant aux surfaces non affectées à l'habitation principale du contribuable emprunteur.
Dépenses exclues de l'assiette du crédit d'impôt
5. Part des intérêts des prêts se rapportant aux parties du logement non affectées à l'habitation principale. Dans tous les cas où une partie du logement n'est pas affectée à l'habitation principale du contribuable emprunteur, seule la quote-part des intérêts correspondant à la partie du logement dont l'affectation est conforme peut ouvrir droit au crédit d'impôt. Cette quote-part est calculée à raison de la surface dont l'affectation est conforme par rapport à la surface totale du logement acquis ou construit. En conséquence, doivent être exclus de l'assiette du crédit d'impôt les intérêts des prêts correspondant aux surfaces non affectées à l'habitation principale du contribuable emprunteur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...