SOS cambriolage sans volet

Bonjour,
Je vous expose brievement ma situation: je suis locataire d'un appartement au rez de chaussee avec la fenetre de la chambre donnant sur la cours. Quand j'ai pris l'appartement, il y avait des volets mais il y a eut vandalisme sur mes volets (qqn a jete de la peinture sur mes volets) donc l'agence qui s'occupe de la location a fait venir un artisant qui a enleve les volets mais ne les a jamais remis depuis plusieurs mois deja (4 mois). Malheureusement aujourd'hui je viens de me faire cambrioler par cette fenetre qui a ete cassee et pas de volet...je sais que le proprietaire n'a pas le droit de changer la forme de la chose louee donc il aurait du me remettre des volets, non?? selon la loi article 1723 du code civil??
Aujourd'hui mon assurance ne voudra surement pas ne rembourser vu qu'il n'y a pas de volet et payer le changement de fenetre, n'est ce pas?? donc est ce le proprietaire qui doit payer pour la fenetre?? et ce qui m'a ete vole??

Je vous remercie d'avance pour vos suggestions et votre aide,
Cordialelement

Aurelia