Plafond

Bonjour,
J'habite une résidence neuve et j'ai un voisin au dessus de moi. Il y a quelques mois, nous avons constaté une auréole à notre plafond de salle de bain. Cette dernière s'est agrandie de façon spectaculaire. Nous sommes allés chez nos voisins pour leur demander s'ils avaient eu un dêgat des eaux ou une fuite et ces derniers nous ont répondu que non. Nous avons un problème de plafond dans une autre pièce et sommes en litiges avec le promoteur. Un expert est venu pour constater l'état de nos plafonds. Si nous obtenons gain de cause pour le plafond en litige, nous avons un refus pour celui de la salle de bain, l'expert classe notre plafond de salle de bain dans celui des degats ou fuite d'eau. Que dois-je faire ? Merci de votre aide