date d'arrêt des loyers

Question

Bonjour, 
J'ai dressé l'état des lieux de sortie de l'appartement dans lequel j'étais en location le 23/04 dernier. Les 3 mois de mon préavis courent jusqu'à début juin. Le 15/05 l'agence a trouvé un nouveau locataire.
Pour le solde de tout compte je dois arrêter de payer les loyers à la date du 23/04 où j'ai rendu les clés ou bien le 15mai comme me le demande l'agence (qui a essayé de me faire payer 50 euros de frais d'états des lieux alors qu'aucun huissier n'a été dépéché....) ?
merci de votre aide.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Le loyer est dû jusqu'à la fin du préavis, même si le locataire part avant.

M A I S,  en cas de relocation avant la fin de ce préavis, à partir du moment où un nouveau locataire s'installe dans le logement, le loyer n'est plus dû à partir de ce jour là, donc on doit vous rembourser si le mois en cours est déjà payé.

50 Euros pour un état des lieux, ce n'est pas le tarif huissier, qui doit être au moins 3 fois plus élevé.

Il faut voir si c'était prévu dans le contrat de location que vous a fait l'agence. Elle est libre de compter ces frais, et le locataire potentiel, n'est pas obligé de s'adresser et de conclure avec une agence.

Date d'arrêt des loyers

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