Micro foncier ou Reel ?

miro - 26 mai 2010 à 14:50
 miro - 27 mai 2010 à 12:56
Bonjour,
puis je choisir le régime du micro foncier dans le cas suivant:
25% parts d'une SCI familiale,
+ 50% d'un loyer car 50% en pleine propriété, 50% en nu-propriété
+ un autre revenu locatif simple ?
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2 réponses

oui, vous pouvez
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merci pour votre réponse.
suite à la lecture de ceci sur le site j'ai tout de même un doute :"En principe, le régime du « micro-foncier » est également interdit aux titulaires de la nue-propriété qui peuvent imputer les dépenses de grosses réparations sur leur revenu global (démembrement provenant d'une transmission entre parents)" .
je ne comprends pas très bien le sens de cette affirmation
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Attention vous ne pouvez déclarer en micro foncier que si la somme des loyers ne dépasse pas 15 000€. Aussi vous devez faire le calcul pour savoir si cela est fiscalement plus rentable pour vous que le regime réel car vous pouvez faire un certains nombre de déduction avec qui peuvent representer plus que le regime micro.

pour plus d'information Mme d'Ivernois cconsultante en gestion privée 06 66 05 60 00

CRDT
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