Micro foncier ou réel?
malou60
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lolo -
lolo -
Bonjour,
Je loue un appartement** de 3 pièces via une agence
Le loyer, charges comprises s'élève à 879.70€.
Chaque mois je reçois 809.79€ (après commission d'agence).
Les charges me coûtent 4 x 503€ par an soit 2012€.
Le foncier : 665€
J'ai rénové l'appartement pour un montant de 18 000€ en 2009 avant location.
Quel est le plus intéressant:
-micro foncier*
*dans ce cas dois-je déclarer 809€ par mois ou 879€
-réel ? (en sachant que les travaux ne seraient déductibles que sur cette année
d'après les renseignements pris au Centre des Impôts)
On me dit également de reporter les charges sur la feuille de déclaration simplifiée...
SOS je n'y comprends plus rien et il me reste une semaine (je m'étais basée sur d'autres infos)
Merci de m'apporter vos lumières..
Je loue un appartement** de 3 pièces via une agence
Le loyer, charges comprises s'élève à 879.70€.
Chaque mois je reçois 809.79€ (après commission d'agence).
Les charges me coûtent 4 x 503€ par an soit 2012€.
Le foncier : 665€
J'ai rénové l'appartement pour un montant de 18 000€ en 2009 avant location.
Quel est le plus intéressant:
-micro foncier*
*dans ce cas dois-je déclarer 809€ par mois ou 879€
-réel ? (en sachant que les travaux ne seraient déductibles que sur cette année
d'après les renseignements pris au Centre des Impôts)
On me dit également de reporter les charges sur la feuille de déclaration simplifiée...
SOS je n'y comprends plus rien et il me reste une semaine (je m'étais basée sur d'autres infos)
Merci de m'apporter vos lumières..
A voir également:
- Micro foncier ou réel?
- Bareme frais reel 2025 - Guide
- Micro foncier - Guide
- Frais reel repas - Guide
- Foncier - Guide
- Micro au travail legal - Guide
2 réponses
vous le louer depuis quand ?
t ous les travaux ne sont pas déductibles : ceux assimilés à de l'agrandissement ou reconstruction, c'est niet.
mais les votres sont ok
t ous les travaux ne sont pas déductibles : ceux assimilés à de l'agrandissement ou reconstruction, c'est niet.
mais les votres sont ok
je dois préciser que concernant les travaux
-4000€ fenêtres double vitrage
-4000€ réfection salle de bain
-8000€ réfection électricité-peintures et sol
quelqu'un m'avait dit que tous les travaux (quels qu'ils soient )effectués pour une location étaient déductibles
contrairement aux travaux réalisés pour son propre logement (?)
-4000€ fenêtres double vitrage
-4000€ réfection salle de bain
-8000€ réfection électricité-peintures et sol
quelqu'un m'avait dit que tous les travaux (quels qu'ils soient )effectués pour une location étaient déductibles
contrairement aux travaux réalisés pour son propre logement (?)
La législation juridique et financière évolue en permanence...