peut-on revendre une maison qui est loué actu

Question

Bonjour, 

Peux-on revendre une maison qui est loué actuellement (par ma soeur) cela fait un peu plus d'un an ! sur un bail de 3 ans , mais voilà mon concubin et moi nous nous séparons et il veut vendre cette maison. mais si je ne me trompe pas ne doit-on pas la louée 9 ans avant de pouvoir la revendre ?

Merci pour vos réponses rapides

feloxe · Answer

Non vous pouvez la revendre,sachant que le bail du locataire continue car légalement vous ne pouvez pas lui demander de partir avant la fin du bail de 3 ans.
Donc vous la vendez louée,le prix sera moins important qu'une maison vendue vide.
Par contre sachant que ce n'est pas votre résidence principale si l'achat date de moins de 15 ans vous devrez payer une plus value

marmenard · Answer

Bonjour 
 Louer 9 ans ? pas à ma connaissance un bail c'est 3 ans renouvelable automatique ment
 Mais vous devez finir le bail actuel et le casser par lettre recommandée AR au minimum 6 mois avant la fin du bail

Peut-on revendre une maison qui est loué actu

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