Habiter une maison qui n'est pas encore à moi
alexb79
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alexb79 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Actuellement en instance de divorce et ne supportant plus le nouveau mode de vie de ma future ex épouse, j'ai dû quitter l'appartement dont nous sommes propriétaire solidairement. Je vis actuellement chez des amis qui me dépannent en attendant d'acquérir une maison dont je viens de signer le compromis. Cette maison nécessite de gros travaux et je voudrais l'habiter pour m'y mettre de suite. Ne connaissant rien que faire? Peut-on envisager que l'actuel propriétaire me loge à titre gratuit? Que devra t'il payer et qu'est qui est à ma charge en terme de taxes/impôts?
Le divorce devrait être prononcé dans les 3 mois à venir...
Merci d'avance.
Actuellement en instance de divorce et ne supportant plus le nouveau mode de vie de ma future ex épouse, j'ai dû quitter l'appartement dont nous sommes propriétaire solidairement. Je vis actuellement chez des amis qui me dépannent en attendant d'acquérir une maison dont je viens de signer le compromis. Cette maison nécessite de gros travaux et je voudrais l'habiter pour m'y mettre de suite. Ne connaissant rien que faire? Peut-on envisager que l'actuel propriétaire me loge à titre gratuit? Que devra t'il payer et qu'est qui est à ma charge en terme de taxes/impôts?
Le divorce devrait être prononcé dans les 3 mois à venir...
Merci d'avance.
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1 réponse
Bien compliqué pour 3 mois ...
Il peut vous loger à titre gratuit, mais ça ne va peut-être pas l'intéresser. Si c'est à titre gratuit, il sera le seul à devoir payer les impôts et la taxe d'habitation (puisque c'est celui qui habite au 1er janvier qui la paie).
Pourquoi vous ferait-il ce cadeau ?
Si vous n'avez pas votre prêt, le risque est gros pour lui : vous devenez sa sangsue ... Et si vous faites des dégâts plus que des travaux, surtout avant de partir ? Dans le compromis, l'état de la maison est indiqué : je pense que ni vous ni lui n'avez le droit d'y faire des travaux !?!
Il peut vous loger à titre gratuit, mais ça ne va peut-être pas l'intéresser. Si c'est à titre gratuit, il sera le seul à devoir payer les impôts et la taxe d'habitation (puisque c'est celui qui habite au 1er janvier qui la paie).
Pourquoi vous ferait-il ce cadeau ?
Si vous n'avez pas votre prêt, le risque est gros pour lui : vous devenez sa sangsue ... Et si vous faites des dégâts plus que des travaux, surtout avant de partir ? Dans le compromis, l'état de la maison est indiqué : je pense que ni vous ni lui n'avez le droit d'y faire des travaux !?!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le truc est que je voudrais sortir mes enfants de 2 et 4 ans au plus vite du nouveau mode de vie de ma future ex femme qui est déséquilibrant pour eux autant que pour moi sachant que je n'ai pas les moyens financiers de garder l'habitation familiales (ce serait trop simple de la mettre à la porte).
Vider la baraque pour préparer le terrain avant l'acquisition c'est faisable? merci