Travaux en vue de mise en location
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frefle
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Bonjour,
Je suis en cours d'acquisition d'un studio pour un investissement locatif.
L'appartement à pas mal de travaux à refaire (dégât des eaux, électricité, plomberie...)
J'aimerai savoir si il été plus intéressant de passer à un tout électrique que de garder la chaudière au gaz qui fait eau chaud + chauffage sachant que la chaudière est à changer.
L'appartement est un studio de 28M², simple vitrage en rez de chaussée.
L'idée serait de connaitre le cout approximatif qu'aurai chacune des deux options, sachant que dans l'état actuel des choses seul la chaudière serait a changer.
Mon projet d'investissement serait sur du moyen terme.
Si vous avez aussi des conseils ou des points d'optimisation au niveaux de travaux, je suis tout ouï.
Bien cordialement
Frédéric
Je suis en cours d'acquisition d'un studio pour un investissement locatif.
L'appartement à pas mal de travaux à refaire (dégât des eaux, électricité, plomberie...)
J'aimerai savoir si il été plus intéressant de passer à un tout électrique que de garder la chaudière au gaz qui fait eau chaud + chauffage sachant que la chaudière est à changer.
L'appartement est un studio de 28M², simple vitrage en rez de chaussée.
L'idée serait de connaitre le cout approximatif qu'aurai chacune des deux options, sachant que dans l'état actuel des choses seul la chaudière serait a changer.
Mon projet d'investissement serait sur du moyen terme.
Si vous avez aussi des conseils ou des points d'optimisation au niveaux de travaux, je suis tout ouï.
Bien cordialement
Frédéric
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4 réponses
Bonsoir,
A mon avis, s'agissant d'un studio de 28 m², il vaut mieux passer en tout élec. Parce que en énergie mixte, le locataire aura 2 abonnements et celui du gaz ne sera qu'un surcoût + l'entretien annuel obligatoire de la chaudière.
Par contre, il est vrai, qu'un chauffage élec. sans isolation, c'est un gouffre.
Donc, pour moi, tout élec. mais au minimum, changez les fenêtres.
Cordialement,
Migou76
A mon avis, s'agissant d'un studio de 28 m², il vaut mieux passer en tout élec. Parce que en énergie mixte, le locataire aura 2 abonnements et celui du gaz ne sera qu'un surcoût + l'entretien annuel obligatoire de la chaudière.
Par contre, il est vrai, qu'un chauffage élec. sans isolation, c'est un gouffre.
Donc, pour moi, tout élec. mais au minimum, changez les fenêtres.
Cordialement,
Migou76
Sur les prix de travaux : faites faire des devis ...
En revanche, avec un simple vitrage, qui fera peur au locataire ... mieux vaut préférer un chauffage gaz : meilleure répartition de la chaleur, coût de chauffage inférieur.
Pourquoi ne pas penser à une cheminée à granulés : il paraît que c'est super !
En revanche, avec un simple vitrage, qui fera peur au locataire ... mieux vaut préférer un chauffage gaz : meilleure répartition de la chaleur, coût de chauffage inférieur.
Pourquoi ne pas penser à une cheminée à granulés : il paraît que c'est super !
Bonjour
Privilégier les économies d'énergie.
Commencer par isoler thermiquement le logement. (fenêtres, murs et éventuellement plafond)
C'est votre intérêt vu que de nos jours on doit passer par le DPE.
Penser à installer une VMC si elle est absente.
Après celà, faites votre choix sur l'énergie. Chaudière = plus cher mais plus économe pour le locataire.
Radiateurs électriques = meileur placement pour vous mais moins économe pour le locataire.
Privilégier les économies d'énergie.
Commencer par isoler thermiquement le logement. (fenêtres, murs et éventuellement plafond)
C'est votre intérêt vu que de nos jours on doit passer par le DPE.
Penser à installer une VMC si elle est absente.
Après celà, faites votre choix sur l'énergie. Chaudière = plus cher mais plus économe pour le locataire.
Radiateurs électriques = meileur placement pour vous mais moins économe pour le locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...