Location
jenkev
-
16 mai 2010 à 14:46
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 - 16 mai 2010 à 15:33
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The_Craft
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16 mai 2010 à 15:32
16 mai 2010 à 15:32
Bonjour,
Si la table faisait partie de la vente, il y a donc un "changement" par rapport a ce qui était prévu sur le compromis. Si l'agence avait l'accord du propriétaire actuel pour louer l'appartement, vous ne pouvez la mettre en cause. Par contre, elle a du faire signer un état des lieux qui prouve donc que ces locataires ont endommagé le bien et ces derniers verront donc leur chèque de caution amputé de la somme nécessaire pour réparer la casse. N'hésitez pas à vous étonner de la casse auprès de l'agence responsable de la location/vente, et à leur demander quand les réparations seront faites, et à leur dire que pour vous, vous avez signer un compromis pour un appartement avec cette table en bon état, et qu'il n'était pas prévu sur le compromis que la vente se ferait avec une table cassée; quitte à repousser la date du compromis. Cela devrait les faire réagir et les pousser à agir rapidement, car vente repoussée veut également dire commission d'agence perçue plus tard que prévu !
Si la table faisait partie de la vente, il y a donc un "changement" par rapport a ce qui était prévu sur le compromis. Si l'agence avait l'accord du propriétaire actuel pour louer l'appartement, vous ne pouvez la mettre en cause. Par contre, elle a du faire signer un état des lieux qui prouve donc que ces locataires ont endommagé le bien et ces derniers verront donc leur chèque de caution amputé de la somme nécessaire pour réparer la casse. N'hésitez pas à vous étonner de la casse auprès de l'agence responsable de la location/vente, et à leur demander quand les réparations seront faites, et à leur dire que pour vous, vous avez signer un compromis pour un appartement avec cette table en bon état, et qu'il n'était pas prévu sur le compromis que la vente se ferait avec une table cassée; quitte à repousser la date du compromis. Cela devrait les faire réagir et les pousser à agir rapidement, car vente repoussée veut également dire commission d'agence perçue plus tard que prévu !
feloxe
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16 mai 2010 à 15:33
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les locataires sont responsables de leurs dommages ils doivent changer la table.
Aprés tout dépend si vous achetez loué ou en vide
Aprés tout dépend si vous achetez loué ou en vide
La législation juridique et financière évolue en permanence...