Achat à 2

fred -
chut - 22 mai 2010 à 16:15

Bonjour,

Je désire acheter un appartement avec ma copine au DEUX noms (50/50), nous ne sommes PAS en concubinage, ni marié etc..en un mot nous n'avons aucun lien.

Mais c'est moi qui paye la totalité du bien avec mes fonds propre.

J'ai également un fils.

Doit-elle payer la moitié du bien et eventuellement prouver d'ou vient l'argent ?

Comment faire ???

Merçi pour vos renseignements

1 réponse

Réponse 1 / 1
cedric

Mais c'est moi qui paye la totalité du bien avec mes fonds propre.

donc ce n'est pas 50/50 ! c'est 100/0
le bien lui appartiendra à hauteur de sa participation ...
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1. fred
  
  bonjour cedric,
  
  même si son nom a elle apparait sur l'acte????
  
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2. cedric
  
  pour qu'elle apparaisse sur l'acte il faut qu'elle justifie d'un apport ...
  prix du bien: xxxx
  financé par:
  pret yyyy de monsieur X
  apport personnel: xxxx madame Y
  apport personnel: zzzz monsieur X
  avec ces éléments c'est le notaire qui va calculer la part de chacun.
  sans aucun lien et sans apport de sa part il faudrait éventuellement qu'elle soit co-emprunteur avec vous.
  j'imagine que "sans aucun lien" veut aussi dire "pas de compte joint"
  
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3. gsr
  
  donc si j'ai ben compris je la fais figurer sur l'acte pour un montant de 50% de la valeur du bien et je peux payer la totalité.
  
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4. gsr
  
  ou bien le notaire doit controler qui paye quoi???
  
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5. chut
  
  Salut pour vous dire que je suis dans la même situation.
  Si vous voulez faire 50/50 vous pouvez, il n'y a pas de contrôle ni de justification à fournir.
  Si un jour vous vous séparez et que Mme n'as pas participé financièrement à cet achat, elle ne devra pas vous demander la moitié.
  
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Achat à 2

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